Bouwgrond te koop in Palma de Mallorca, Majorca

In een van de gebieden met de grootste stedelijke transformatie van Palma wordt een duidelijke kans geboden aan projectontwikkelaars die een kant-en-klaar product zoeken om direct mee te starten, met een sterke vraag op de eindmarkt.

Gelegen in Soledad Norte, op het plein Miquel Dolç, is dit stedelijke perceel van 220 m2 al de langste en duurste stap gepasseerd: de sloop is uitgevoerd en de bouwvergunning is verleend. Hier koopt men geen grond, hier koopt men tijd.

Het goedgekeurde project voorziet in de bouw van een gebouw met een begane grond plus 5 bouwlagen, met een totale bebouwbaarheid van 1.253 m2. De indeling is ontworpen om de rentabiliteit te maximaliseren en de commerciële ruimte optimaal op te nemen:

– 4 standaardverdiepingen met 3 woningen per verdieping, ontworpen in typologieën van 1 en 2 slaapkamers, het meest liquide product van de huidige markt
– 1 verdieping bestemd voor 3 kantoren, ideaal om het gebruik te diversifiëren of de yield te versterken
– Begane grond met 2 commerciële units, die extra doorstroom en waarde toevoegen aan het geheel
– Gebouw met een lift, voorzien in het ontwerp

Een uitgebalanceerde ontwikkeling tussen wonen en bedrijvigheid (professionele ruimte), in een omgeving waar stedelijke vernieuwing de vraag naar zowel woningen als professionele ruimtes aanjaagt.

Het gebied Soledad Norte ondergaat een duidelijke verandering in profiel, met een groeiende investeerdersinteresse en een geleidelijke verbetering van de omgeving, waardoor dit project zich positioneert als een investering met potentie zowel bij verkoop als bij verhuur.

Samengevat: geoptimaliseerd bouwvolume, gevraagde woningtypologieën, verleende vergunning en bouw die klaar is om van start te gaan. Een product dat steeds schaarser wordt in Palma.

Als je snelle doorloop en gecontroleerd risico zoekt, speelt dit perceel in de eerste divisie.