Bouwgrond te koop in Palma de Mallorca, Majorca

In een van de gebieden met de grootste stedelijke transformatie in Palma wordt een duidelijke kans geboden aan projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klaar product om snel mee te starten en met een hoge vraag vanuit de eindmarkt.

Gelegen in Soledad Norte, op het plein Miquel Dolç, is dit stedelijk perceel van 220 m2 al door de langzaamste en duurste fase gegaan: de sloop is uitgevoerd en de bouwvergunning is verleend. Hier koopt u geen grond, hier koopt u tijd.

Het goedgekeurde project omvat de bouw van een gebouw met een begane grond plus 6 bouwlagen, met een totale bouwcapaciteit van 1.253 m2. De indeling is ontworpen om de opbrengst en de commerciële opname te maximaliseren:

– 5 standaardverdiepingen met 3 woningen per verdieping, ontworpen in typologieën met 1 en 2 slaapkamers, het meest liquide product van de huidige markt
– 1 verdieping bestemd voor 3 kantoorruimtes, ideaal om het gebruik te diversifiëren of de yield te versterken
– Begane grond met 2 commerciële ruimten, die extra doorstroom en waarde aan het geheel toevoegen
– Gebouw met lift, voorzien in het ontwerp

Een evenwichtige ontwikkeling tussen wonen en commercieel/zakelijk, in een omgeving waar de stedelijke vernieuwing de vraag naar zowel woningen als professionele ruimtes aanjaagt.

Het gebied Soledad Norte ondergaat een duidelijke verandering in profiel, met een groeiende investeringsinteresse en een geleidelijke verbetering van de omgeving, waardoor dit project gepositioneerd wordt als een investering met potentie, zowel in verkoop als in verhuur.

Samengevat: geoptimaliseerd bouwvolume, gewilde woningtypologieën, verleende vergunning en bouwklaar om te beginnen. Een product dat steeds schaarser wordt in Palma.

Als u zoekt naar een snelle omloopsnelheid en een gecontroleerd risico, dan speelt dit perceel in de topklasse.