Finca/Landhuis te koop in Montoro, Córdoba

Een grote, eigentijdse eco-woning op een adembenemende landelijke locatie, gelegen op meer dan 8 hectare grond en met een indrukwekkend uitzicht, uitkijkend over de vallei van de Guadalquivir.

430 m2 Bebouwd oppervlak
83,183 m2 Grondoppervlak

6 Slaapkamers
3 Badkamers
2 Grote woonkamers
Bieb/TV-mezzanine
2 Keukens
Wasruimte
Berging
Enorme garage
Achterterras met zwembad
Uitgebreide terrassen aan de voorkant
Milieuvriendelijk, maar kan worden aangesloten op elektriciteit van het net
Privébron
Zonnepanelen
Centrale verwarming
Airconditioning
Gebouwd in 2012
De huidige jaarlijkse kosten bedragen ongeveer €1,000 per jaar

Circa 5 minuten rijden buiten het bruisende dorp Montoro, langs een landelijke weg en met het doorwaden van twee kleine rivieren, ligt Cortijo Loma Rosero te midden van eigen prachtige, glooiende olijfgaarden. De woning is in 2012 gebouwd volgens de specificaties van de huidige eigenaar en de aandacht voor detail is overal zichtbaar.

Het huis is verdeeld in twee delen: de benedenverdieping (kelder/begane grond niveau) is een volledig zelfstandige appartementruimte met zeer royale afmetingen, met 2 slaapkamers, een badkamer en een grote woonruimte met open indeling. De bovenverdieping (begane grond niveau) is het hoofdgedeelte van de woning, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en nog ruimere woonruimtes. In totaal is het geheel ruim met open en lichte ruimtes, ontworpen om van de spectaculaire uitzichten te genieten en te harmoniseren met het prachtige omliggende landschap. Het terrein loopt zacht af richting de oevers van de rivier de Guadalquivir, en er zijn 1.200 productieve olijfbomen verspreid over de weiden. Boven de woning grenst het terrein aan Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Het hoofdgedeelte

De ingang van het hoofdgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, volledig gescheiden van het appartement op het benedenverdieping-niveau. Er is een ommuurde patio-tuin met zwembad.

Hal en entreeportiek. Een deur vanuit de hal geeft toegang tot een enorm terras dat over de volledige lengte van het huis loopt en het panoramische uitzicht over de vallei biedt.

De woonkamer met dubbele hoogte is enorm: een woon-/eetruimte met open indeling en een grote keuken met volop ruimte om te entertainen. Grote schuifdeuren openen vanuit de leefruimte naar het terras en het uitzicht hier is prachtig. In de leefruimte bevindt zich een houtkachel en houten trappen met open tredes leiden omhoog naar de mezzanine-ruimte met TV/bibliotheek.

Op dit bovenste niveau is er één van de 4 slaapkamers, en deze kamer biedt toegang tot een ruime opslagruimte onder het dakoverstek.

Terug op de begane grond van het hoofdgedeelte zijn er drie grote slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite is bij de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een hoog plafond met houten balken en een reeks ingebouwde kasten.

Appartement

Op de benedenverdieping is er een aparte ingang naar het zelfstandige appartement, en ook hier is niet bezuinigd op ruimte. Dit is een fijne accommodatie: licht en ruim en met veel privacy ten opzichte van het hoofdgedeelte hierboven.

Royale hal met toegang tot een wasruimte en een aparte berging.

2 grote slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer.

De belangrijkste ontvangstruimte is opnieuw een grote woon-/eetruimte met open keuken en deuren naar een privé, ommuurd terras. In de woonkamer staat een houtkachel.

Als woonruimte voor een gezinslid of als vakantiewoning (onder voorbehoud van het verkrijgen van een toeristenvergunning) is dit een fantastische aanvulling op het geheel.

Buiten

Onder het hoofdgedeelte bevindt zich een enorme garage met de machines voor het energiesysteem en de verwarming, plus een back-up generator. Naast voldoende ruimte om voertuigen te parkeren, is er aan het uiteinde ook een grote werkplaats.

Het huis heeft tal van terrassen rondom de accommodatie en er zijn toegangspoorten tot het perceel.

Het terrein beslaat meer dan 8 hectare (83,183 m2) met 1.200 olijfbomen en weidegrond die onbeheerd is gebleven. Het is een magische plek: het terrein loopt zacht af van de rand van de natuurlijke parkbossen naar de oevers van de Guadalquivir-rivier—de rivier die uiteindelijk zijn weg vindt via Sevilla en verder naar de kust.