Finca/Landhuis te koop in Montoro, Córdoba

Een groot en eigentijds eco-huis op een adembenemende landelijke locatie, gelegen op meer dan 8 hectare grond en met een prachtig uitzicht, over de vallei van de Guadalquivir.

430 m2 Bebouwd oppervlak
83,183 m2 Grondoppervlak

6 Slaapkamers
3 Badkamers
2 Grote woonkamers
Bibliotheek/TV-mezzanine
2 Keukens
Was-/utilityruimte
Berging
Enorme garage
Achterterras met zwembad
Uitgestrekte voorste terrassen
Milieuvriendelijk, maar kan worden aangesloten op het elektriciteitsnet
Privébron
Zonnepanelen
Centrale verwarming
Airconditioning
Gebouwd in 2012
Huidige jaarlijkse bedrijfskosten ongeveer €1,000 per jaar

Ongeveer 5 minuten rijden buiten het bruisende dorp Montoro, via een landelijk pad en met het doorwaden van twee kleine rivieren, ligt Cortijo Loma Rosero te midden van prachtige, glooiende olijfgaarden. De woning is in 2012 gebouwd volgens specificaties van de huidige eigenaar en de aandacht voor detail is overal zichtbaar.

Het huis is verdeeld in twee delen: de begane grond beneden (lower ground floor) is een volledig zelfstandige appartement met zeer royale afmetingen, met 2 slaapkamers, een badkamer en een grote, open-plan leefruimte. De verdieping aan de begane grond boven (upper ground floor) is het hoofdhuis, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruimere woonruimtes. In totaal is het geheel ruim met open en luchtige ruimtes, ontworpen om van de spectaculaire uitzichten te genieten en in verbinding te staan met het prachtige omliggende landschap. Het terrein helt zacht af naar de oevers van de Guadalquivir-rivier, en er staan 1200 productieve olijfbomen verspreid over de weiden. Boven het huis grenst het terrein aan Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Hoofdgebouw

De ingang van het hoofdgebouw is aan de achterzijde van het perceel, volledig gescheiden van het appartement op de begane grond beneden. Er is een ommuurde patio-tuin met zwembad.

Hal en entreeportiek. Een deur vanuit de hal geeft toegang tot een enorm terras dat over de lengte van het huis loopt en uitkijkt over het panoramische uitzicht van de vallei.

De woonkamer op twee hoogtes is enorm: een open-plan zit-/eetruimte en een grote keuken met veel ruimte om gasten te ontvangen. Grote schuifdeuren openen vanuit de leefruimte naar het terras en het uitzicht hier is prachtig. In de leefruimte is een houtkachel en houten trap met open treden leidt naar de mezzanine TV-/bibliotheekruimte.

Op dit hogere niveau bevindt zich één van de 4 slaapkamers, en deze kamer heeft toegang tot een ruime opbergruimte onder de dakrand.

Terug op de begane grond van het hoofdgebouw zijn er drie grote slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite is bij de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een hoog houten plafond met balken en een reeks ingebouwde kasten.

Appartement

Op de begane grond beneden is een aparte ingang naar het zelfstandige appartement, waarbij er ook hier niet op ruimte is bezuinigd. Dit is een fijne accommodatie: licht, ruim en heel privé ten opzichte van het hoofdhuis erboven.

Royale hal met toegang tot een was-/utilityruimte en een aparte bergruimte.

2 grote slaapkamers en een onberispelijke badkamer.

De belangrijkste ontvangstruimte is opnieuw een grote woonkamer/eetruimte met een open-plan keuken en deuren naar een privé, ommuurd terras. De woonkamer heeft een houtkachel.

Als accommodatie voor een gezinslid of voor gebruik als vakantiewoning (onder voorbehoud van het verkrijgen van een toeristenvergunning) is dit een fantastische aanvulling op het geheel.

Buiten

Onder het hoofdgebouw bevindt zich een enorme garage met de installaties voor het energiesysteem en de verwarming, plus een back-upgenerator. Naast voldoende ruimte om voertuigen te parkeren, is er helemaal achterin een grote werkplaats.

Het huis heeft tal van terrassen rondom de accommodatie en er zijn toegangspoorten naar het perceel.

Het terrein beslaat meer dan 8 hectare (83,183 m2) met 1.200 olijfbomen en weiland dat onveranderd niet is gecultiveerd gebleven. Het is een magische plek, zacht aflopend vanaf de boomgrens van het natuurlijke park tot aan de oevers van de Guadalquivir-rivier—de rivier die uiteindelijk haar weg vindt door Sevilla en verder naar de kust.