Huis te koop in La Taha, Granada

In het hart van de Alpujarra granadina, in één van haar meest charmante en veelbelovende uithoeken, presenteren wij deze woning met ziel, geschiedenis en een enorm potentieel. Gelegen in Pitres, binnen de gemeente La Tahá, vertegenwoordigt dit huis met drie verdiepingen een uitzonderlijke kans voor zowel wie droomt van een woning om te genieten van het leven in de Alpujarra als voor wie op zoek is naar een investering met veel groeikansen in plattelandstoerisme.

Pitres is ongetwijfeld het referentiedorp in de regio. Het beschikt over een medisch consultatiebureau, apotheek, bankinstelling, administratieve diensten van het Ayuntamiento de La Tahá en lokale handel, waardoor het het dienstencentrum vormt voor de overige dorpen in de omgeving. Dit alles in een bevoorrechte enclave, rustiger en authentieker dan andere, meer drukbezochte gebieden, maar eveneens sterk gewild door toeristen die op zoek zijn naar natuur, ontspanning en authenticiteit.

De woning heeft 288 m² bebouwd en 260 m² bruikbaar op een perceel van 113 m², en biedt meerdere mogelijkheden. Het kan worden omgezet in een prachtig gezinsverblijf, in een toeristische accommodatie met grote aantrekkingskracht of zelfs in een combinatie van beide opties: de begane grond bestemmen voor een zelfstandig appartement met één slaapkamer of zelfs voor een bedrijf gericht op lokale producten, ambacht of ervaringsgerichte toeristische activiteiten, terwijl de bovenverdiepingen worden gebruikt als hoofdwoning. Momenteel beschikt de begane grond over een garage/koetshuis met geïnstalleerde automatische deur, wat een zeer interessante extra waarde toevoegt en tegelijkertijd de mogelijkheid voor toekomstig gebruik openhoudt. Vanaf de hoofdingang komen we ook in de kern met de trap, die de drie verdiepingen comfortabel met elkaar verbindt.

Op de eerste verdieping vinden we een grote woonkamer, ruim en vol mogelijkheden, een keuken, een slaapkamer, een badkamer, een berging en, zonder twijfel, één van de grote blikvangers van de woning: een magnifiek terras van ongeveer 30 m², zonnig en met een vrij uitzicht, een perfecte ruimte om te genieten van de ochtendzon, om buiten te eten of om simpelweg de rust van de Alpujarra te aanschouwen. De tweede verdieping is ingedeeld in vier slaapkamers, een badkamer en een extra keuken, waardoor zelfs verschillende configuraties kunnen worden overwogen, afhankelijk van de behoeften voor gebruik of rendabiliteit.

De woning vereist een update om aan te passen aan de smaak van de nieuwe eigenaar, en juist daarom zijn er beelden met digitale home staging opgenomen, die laten zien hoe deze, met een zorgvuldige renovatie en zonder grote ingrepen, kan worden getransformeerd tot een spectaculaire woning. Daarnaast zijn er zeer belangrijke verbeteringen uitgevoerd, waarbij vooral de volledige vernieuwing van het dak naar voren springt, evenals de vervanging van alle buitenkozijnen door ramen van hoge kwaliteit, met dubbele beglazing Climalit, thermische brugonderbreking, een oscillo-zwenksysteem en een afwerking in hout conform de traditionele uitstraling van de Alpujarra, terwijl het authentieke karakter van de woning volledig behouden blijft.

Een andere, veelzijdige woning met enorm potentieel in één van de meest charmante gebieden van Granada.