Huis te koop in La Taha, Granada

In het hart van de Alpujarra granadina, in één van haar meest charmante en veelbelovende plekken, presenteren wij deze woning met ziel, geschiedenis en een enorm potentieel. Gelegen in Pitres, binnen de gemeente La Tahá, vormt deze woning van drie verdiepingen een uitzonderlijke kans voor zowel wie droomt van een huis om van het leven in de Alpujarra te genieten, als voor wie een investering zoekt met veel groeipotentieel in landelijke toerisme. Pitres is ongetwijfeld het referentiedorp van de regio. Het beschikt over een medisch consultatiebureau, een apotheek, een bankinstelling, administratieve diensten van het Ayuntamiento de La Tahá en lokale winkels, waarmee het de servicekern vormt voor de overige dorpen in de omgeving. Alles in een bevoorrechte enclave, rustiger en authentieker dan andere, drukker bezochte gebieden, maar tegelijkertijd eveneens zeer gewild door toeristen die natuur, ontspanning en authenticiteit zoeken.

De woning heeft 288 m² bebouwd, 260 m² bruikbaar op een perceel van 113 m², en biedt meerdere mogelijkheden voor gebruik. Ze kan worden omgetoverd tot een fantastische gezinswoning, een accommodatie met sterke toeristische aantrekkingskracht of zelfs een combinatie van beide opties: de begane grond bestemmen voor een appartement met één slaapkamer of zelfs een bedrijf gericht op lokale producten, ambacht of belevenistoerisme, terwijl men geniet van de bovenste verdiepingen als hoofdwoning.

Momenteel beschikt de begane grond over een garage met een geïnstalleerde automatische deur, wat een zeer interessante extra waarde toevoegt en de mogelijkheid openhoudt voor toekomstig gebruik. Vanaf de hoofdentree hebben we ook toegang tot de kern van de trap, die de drie verdiepingen comfortabel met elkaar verbindt.

Op de eerste verdieping vinden we een grote woonkamer, ruim en vol mogelijkheden, een keuken, een slaapkamer, een badkamer, een berging en, zonder twijfel, één van de grote blikvangers van de woning: een magnifiek terras van ongeveer 30 m², zonnig en met vrij uitzicht—een perfecte ruimte om te genieten van de ochtendzon, buiten te eten of simpelweg de rust van de Alpujarra te aanschouwen.

De tweede verdieping is ingedeeld in vier slaapkamers, een badkamer en een extra keuken, waardoor zelfs verschillende configuraties kunnen worden overwogen, afhankelijk van de behoeften op het gebied van gebruik of rendement.

De woning vereist een opknapbeurt om haar aan te passen aan de smaak van de nieuwe eigenaar, en juist daarom zijn er beelden met digitaal home staging toegevoegd, die laten zien hoe, met een zorgvuldige renovatie en zonder grote ingrepen, ze kan worden getransformeerd tot een spectaculaire woning. Bovendien zijn er zeer belangrijke verbeteringen uitgevoerd, met name de volledige vernieuwing van het dak, evenals de vervanging van alle buitenschrijnwerk door ramen van hoge kwaliteit, met dubbele beglazing Climalit, thermische brugonderbreking, oscillo-stand systeem en een houten afwerking volgens de traditionele esthetiek van de Alpujarra, waarbij het authentieke karakter van de woning volledig intact blijft.

Een andere woning, veelzijdig en met enorm potentieel in één van de meest charmante gebieden van Granada.