Penthouse te koop in Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Kansen zoals deze komen praktisch niet voor in Guadalmina Baja.

Deze duplex-penthouse springt eruit door iets dat extreem moeilijk te vinden is in een van de meest exclusieve wijken van Marbella: een uitzonderlijke oppervlakte, 5 slaapkamers met eigen badkamer en een prijs per vierkante meter die duidelijk onder die van elk vergelijkbaar object in de omgeving ligt.

Met circa 290 m² bebouwd oppervlak biedt de woning een volume dat ver boven het markttegemiddelde ligt, waardoor een hoogwaardige renovatieproject met eindeloze mogelijkheden voor herindeling kan worden ontwikkeld. De huidige indeling, samen met de ruime opzet, maakt het mogelijk om er een eigentijds luxeappartement van te maken, met grote open ruimtes, een geïntegreerde keuken en een master suite van topniveau.

Het belangrijkste punt van deze woning is de positionering: de prijs per m² ligt aanzienlijk lager dan bij elk beschikbaar object in Guadalmina Baja, terwijl gerenoveerde of high-end woningen in de omgeving waarden bereiken die die prijs per m² kunnen verdubbelen of zelfs verdrievoudigen.

Dit creëert een duidelijke en zeldzame kans om het object te herpositioneren via een volledige renovatie, met een zeer aanzienlijk potentieel voor waardestijging.

Gelegen in één van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Marbella, omgeven door golf, luxe villa’s en op slechts enkele minuten van het strand, combineert het object een toplocatie met een belangrijk onderscheidend voordeel: marge.

De woning beschikt bovendien over 3 privéparkeerplaatsen in de garage en ruime terrassen met vrij uitzicht, wat de aantrekkelijkheid ervan binnen het high-end segment verder versterkt.

Dit is een ideaal product voor zowel investeerders als voor kopers die een unieke woning willen ontwikkelen, met een naar schatting hoger dan 50% rendement na een goed uitgevoerde renovatie.

Een echte kans om volume, locatie en potentieel te verwerven tegen een prijs die momenteel niet op de markt wordt gezien.