Finca/Landhuis te koop in Salinas, Alicante

Potentiële droomvilla op een fantastische locatie. Een fantastische kans om een ruim landhuis met enorm potentieel te verwerven, gelegen op een indrukwekkend perceel van bijna 20.000 m² productieve olijfgaarden.

Gebouwd door de huidige eigenaar, een ervaren aannemer, is dit aanzienlijke pand van 163 m² al ver gevorderd en biedt het de zeldzame kans om een huis met een uitstekende constructie, royale afmetingen en flexibiliteit voor de toekomst af te maken en te personaliseren. Door gezondheidsproblemen zijn de laatste bouwfases nooit voltooid, waardoor het pand nu klaar is voor een nieuwe eigenaar om de finishing touches aan te brengen en er iets werkelijk bijzonders van te maken.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt al een solide en aantrekkelijke basis, met tegelvloeren door het hele huis, een karakteristieke trap met decoratieve tegeltreden en een smeedijzeren balustrade, massief houten binnendeuren en een aantal afgewerkte ruimtes, waaronder de keuken, badkamers en slaapkamers.

Op de begane grond biedt een grote overdekte veranda een prachtige entree om te genieten van de rustige omgeving, met een vrij uitzicht op de bergen en het zoutmoeras van Salinas. Binnen opent het huis zich naar een ruime woon- en eetkamer met open keuken, wat een gezellig en praktisch hart van het huis vormt. De open haard geeft de woonruimte warmte en karakter, terwijl de keuken al is voorzien van inbouwapparatuur, een oven, afzuigkap en een royale ontbijtbar. Er is ook een aangrenzende bijkeuken/berging, ideaal voor praktisch dagelijks gebruik.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee tweepersoonsslaapkamers en een volledig ingerichte gezinsbadkamer, waardoor de woning direct bewoonbaar is terwijl de werkzaamheden op de bovenverdieping worden afgerond.

De eerste verdieping is momenteel ingericht als een zolderverdieping met schuine plafonds en zichtbare balken, en omvat al een afgewerkte slaapkamer en een complete badkamer. De resterende ruimte is open en zeer veelzijdig, waardoor de volgende eigenaar de mogelijkheid heeft om minstens twee extra tweepersoonsslaapkamers te creëren, of een slaapkamer met een aparte woonkamer, studio of zelfs een tweede keuken. Het oorspronkelijke plan was om een zelfstandig appartement te creëren, waardoor de mogelijkheden hier bijzonder aantrekkelijk zijn voor meergeneratiebewoning, gastenverblijf of verhuur.

Aan de buitenkant is het huis volledig gepleisterd en bekleed met natuursteen tot een hoogte van circa één meter, wat het een sterke mediterrane landhuisuitstraling geeft. Om de buitenkant af te maken, moeten de muren nog worden afgewerkt met een gekleurde pleisterlaag (monocapa), waardoor de nieuwe eigenaar de afwerking kan kiezen die het beste bij zijn of haar smaak past. Een zacht wit of een warme crème/gele tint zou prachtig bij het steenwerk passen.

Naast het hoofdhuis is er een bijgebouw dat momenteel is opgedeeld in een garage en een buitenkeuken. Dit kan blijven dienen als praktische opslag- en recreatieruimte, of, na het verkrijgen van de benodigde vergunningen en werkzaamheden, worden omgebouwd tot gastenverblijf.

Er zijn ook nog twee onafgewerkte projecten op het perceel:

Een dubbele carport
Een gepland zwembad van 10m x 5m
Deze voegen nog meer waarde en potentieel voor de lange termijn toe aan wat nu al een aantrekkelijk object is.

Een van de meest opvallende kenmerken is ongetwijfeld het land. Het perceel van bijna 20.000 m² is beplant met olijfbomen, wat niet alleen privacy en een prachtig landelijk uitzicht biedt, maar ook de mogelijkheid tot een bescheiden agrarisch inkomen. Belangrijk is dat de perceelgrootte, onder voorbehoud van een bouwvergunning, de mogelijkheid biedt tot een bijbouw van maximaal 2% van de perceeloppervlakte. Dit is een aanzienlijk voordeel voor wie overweegt om in de toekomst uit te breiden of extra woonruimte te realiseren.

De directe omgeving van het huis is omheind en biedt aangename natuurlijke schaduw van volwassen dennen- en moerbeibomen, wat zorgt voor een prettige buitenomgeving. De woning beschikt tevens over elektriciteit, drinkwater en irrigatiewater.

Kortom, dit is een woning met echte potentie: een ruime landelijke woning waar het meeste werk al is gedaan, uitstekende flexibiliteit in de indeling, mogelijkheden voor een aanbouw, een zwembad en een prachtig perceel op een rustige, maar toch goed bereikbare locatie. Voor kopers met visie is dit een kans die kan worden omgetoverd tot een prachtig familiehuis, een buitenverblijf of een investering met inkomstenmogelijkheden.

Locatie
Over Salinas, Alicante
Salinas is een vriendelijk dorp in het binnenland van de provincie Alicante, gewaardeerd om zijn authentieke Spaanse karakter, gastvrije sfeer en prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp biedt:

Regelmatige feesten en culturele evenementen
Traditionele bars, kleine winkels en lokale voorzieningen voor dagelijks gebruik
Een ontspannen levensstijl te midden van het platteland
Gemakkelijke toegang tot grotere steden en de kust
In de buurt — Sax
Op korte rijafstand biedt Sax een breder scala aan voorzieningen, waaronder:

Supermarkten en een bredere selectie winkels
Gezondheidscentrum, apotheken en scholen
Cafés, restaurants en sportfaciliteiten
Markten en culturele attracties, waaronder het Castillo de Sax
Belangrijkste verkoopargumenten
Huis van 163 m² verdeeld over twee verdiepingen
Potentieel voor een open haard
Ingerichte keuken met ontbijtbar en bijkeuken/berging
2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond
Bovenverdieping met 1 slaapkamer, 1 badkamer en ruimte voor extra kamers
Mogelijkheid om een zelfstandig appartement te creëren
Aanbouw met garage en buitenkeuken
Onafgewerkte dubbele carport en zwembadproject van 10 x 5 meter
Perceel van bijna 20.000 m²
Olijfgaard met privacy en potentieel voor inkomsten
Mogelijkheid tot bijbouw onder voorbehoud van bouwvergunning
Aansluiting op het elektriciteitsnet, drinkwater en irrigatiewater
Rustige locatie nabij Salinas en Sax