Appartement te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Exclusieve duplex op de begane grond aan zee, met privésteiger en toegang tot het strand – Paseo del Mar, Sotogrande

Ontdek deze indrukwekkende duplex op de begane grond, gelegen in de gewilde wijk Paseo del Mar, op slechts een paar stappen van het spectaculaire strand van Catamaranes, in de prestigieuze La Marina de Sotogrande.

Met een uitzonderlijk oppervlak van 300 m² weerspiegelt deze woning de maritieme levensstijl en biedt zij directe toegang vanaf een prachtige privé-tuin en een ruime overdekte terras van 50 m² dat uitkomt op een privésteiger, geschikt voor boten tot 14 meter. Daarnaast kunnen bewoners genieten van gedeelde voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen.

Overgoten met natuurlijk licht, beschikt de woning over vloer-tot-plafondramen in alle buitenmuren, gericht op het zuiden om de bezonning te maximaliseren. Het interieur is slechts zes jaar geleden met smaak gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, zodat verhuizen zonder complicaties gegarandeerd is.

Belangrijkste kenmerken

- Ruime indeling van 300 m² over twee niveaus
- Vier comfortabele slaapkamers (drie met eigen badkamer en suite, inbouwkasten en televisies) plus een extra dienstslaapkamer
- Vier moderne badkamers en een praktische gastentoilet
- Ruime woonkamer met open concept met volledig nieuwe keuken
- Grote overdekte terras van 50 m² verdeeld in drie verschillende secties
- Privétuin die directe toegang biedt tot uw persoonlijke aanlegsteiger
- Ruime overdekte ondergrondse parkeerplaats met uitstekende opbergmogelijkheden
- Individuele airconditioning en warmtepomp voor comfort het hele jaar door
- Gebouwd in 2001 en in uitstekende staat gehouden; begane grond-eenheid met toegang tot de lift

Bevoorrechte locatie

Op slechts enkele meters van het strand, in de exclusieve jachthaven van Sotogrande, is deze woning perfect voor veeleisende kopers die samen met het water een luxueuze levensstijl zoeken, aangevuld met het exclusieve voordeel van privétoegang tot boten.

Dit is een werkelijk uitzonderlijke kans in een van de meest begeerde plekken aan de Costa del Sol. Het wordt aanbevolen om een privébezoek in te plannen – het is een goed moment om uw bezichtiging te organiseren!