Flat te koop in El Paraíso, Benahavís, Málaga

Woning in exclusief Urbanización de lujo Paraíso Pueblo

Prachtige woning, recent gebouwd, in de exclusieve urbanisatie Paraíso Pueblo, met open uitzicht op de Middellandse Zee en La Concha. Een ideale woning voor wie op zoek is naar licht, rust en kwaliteit van leven aan de Costa del Sol.

Belangrijkste kenmerken
3 ruime slaapkamers met royale inbouwkasten
2 complete badkamers (hoofdbadkamer en suite)
Helder.lichte woonkamer met toegang tot het terras
2 terrassen + privé-tuin voor exclusief gebruik
Oriëntatie zuidoost (maximale natuurlijke lichtinval)
Airconditioning en centrale verwarming
Berging
1 privéparkeerplaats - tweede parkeerplaats met gedeeld parkeren

De woning valt op door de uitstekende indeling en de verbinding tussen binnen en buiten, perfect om het hele jaar door van te genieten.

Urbanisatie (Paraíso Pueblo)
Gesloten complex met premium voorzieningen:
Verwarmd overdekt zwembad
9 buitenzwembaden
Spa, sauna en jacuzzi
Fitnessruimte en calisthenics-zone
Restaurant
Coworking
Speeltuin
Beveiliging 24 uur
Groenzones en wandelpaden

Ligging
Benahavís (gebied El Paraíso)
Op 5 minuten van het strand
Dicht bij Marbella, Estepona en Puerto Banús
Omgeven door golfbanen
Dicht bij internationale scholen en voorzieningen

Ideaal voor
Hoofdwoning
Tweede verblijf
Investering met veel vraag naar verhuur
Beschikt over toeristische verhuurvergunning en mogelijkheid tot verkoop met meubels.

Solarium. WiFi. Sauna. Badkamer en-suite. Bar. Dubbel glas. Ontvangst 24 uur. Restaurant. Glasvezel. Gesloten terrein. Beveiliging 24 uur. Elektriciteit. Drinkwater. Vakantiewoningen. Investering. Luxe.

In overeenstemming met de Wet 10/2025 van 26 december wordt meegedeeld dat de verkoopprijs niet de volgende kosten en belastingen omvat: De Belasting op Overdrachtsbelasting en Documenten (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) wordt geregeld door Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september: Algemeen tarief 7% en ITP voor eigen woning die niet meer bedraagt dan 150 K 6% Eigen woning die niet meer bedraagt dan 150 K, jonger dan 35 jaar, slachtoffer van gendergerelateerd geweld: 3,5%. In dit geval geldt informatie alleen voor minder dan 35 jaar, hetgeen het meest gebruikelijk is. Eigen woning voor doorverkoop, met naleving van de door de regelgeving gestelde vereisten in het kader van bedrijfsactiviteit 2%. Notaris en Kadaster: honoraria volgens gereguleerd tarief volgens officiële schaal (RD 1426/1989 en RD 1427/1989). Schatting: tussen 0,3% en 0,5% van de totale prijs. Gestoría: kosten voor administratieve documentatie (ongeveer 350 ? - 750 ? + btw). Hoewel dit afhangt van het bedrag van de overdracht. Makelaarskosten: reeds inbegrepen in de verkoopprijs (ten laste van de verkopende partij).