Appartement te koop in Los Collados, Aguilas, Murcia

Appartement met twee slaapkamers en terras: een slimme investering nabij de zee in Águilas. In de populaire wijk Los Collados, in Águilas, Costa Cálida, wordt dit goed geplande vakantieappartement aangeboden: een perfecte optie voor wie een eigen vakantieverblijf wil combineren met een zekere, professioneel beheerde investering. Het appartement maakt deel uit van een solide wooncomplex met professionele verhuurbeheer en ligt op slechts één kilometer van het strand.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 62 m² en een slimme indeling met twee lichte slaapkamers, een badkamer en een open woonkamer-eetkamer met volledig uitgeruste keuken. De indeling is functioneel en prettig, met ruimtes die eenvoudig kunnen worden ingericht voor zowel vakantiebewoning als verhuur.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een privéterras van circa 6 m²: een ideale plek om van de ochtendkoffie te genieten, in de zon te ontbijten of te ontspannen met de bries van ’s avonds. Het terras vergroot de woning en zorgt voor een natuurlijke verbinding met het aangename mediterrane klimaat.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht met huishoudelijke apparaten, waaronder een koelkast, oven, magnetron, wasmachine en vitrokeramische kookplaat. Het beschikt over airconditioning met verwarmings- en koel-functie en omvat tevens een eigen parkeerplaats op de ondergrondse parkeergarage: een groot voordeel voor zowel eigen gebruik als verhuur.

De woning heeft een toeristenvergunning en maakt deel uit van een beheerd verhuurprogramma. Als eigenaar heeft u de mogelijkheid om het appartement tot maximaal twee maanden per jaar te gebruiken, terwijl een professionele exploitant de verhuur de rest van de tijd verzorgt en zorgt voor een voortdurende inkomstenstroom. Deze overeenkomst biedt bovendien de mogelijkheid om btw terug te krijgen, wat de investeringsrendabiliteit versterkt.

Het complex biedt een groot gemeenschappelijk zwembad, omringd door aangelegde tuinen, en een bar bij het zwembad die geopend is tijdens de zomermaanden. Dit creëert een ontspannen vakantiegevoel dat zowel eigenaren als gasten waarderen.

De omgeving is omringd door prachtige landschappen en ligt dicht bij de Sierra de Almenara, Cabo Cope en Calabardina. Het centrum van Águilas is op slechts enkele minuten rijden en biedt restaurants, voorzieningen en een jachthaven, terwijl diverse stranden en natuurreservaten op korte afstand liggen.

Dit is een uitstekende keuze voor wie een woning met weinig onderhoud dicht bij zee wil, met een duidelijke verhuurstructuur en lage beheerkosten: een doordachte investering in een schilderachtige en groeiende regio van Costa Cálida.