Appartement te koop in Roses, Gerona

Residentie aan de 1e lijn met directe toegang tot de zeeboulevard

Gele in een luxe residentie aan de eerste lijn aan zee met directe toegang tot de zeeboulevard en het strand, ontdek dit appartement van ongeveer 60 m². Met comfort, onovertroffen uitzicht en onmiddellijke rendabiliteit, is dit pand een unieke kans in de omgeving van Roses.

Helder interieur met uitzicht op zee

De indeling is geoptimaliseerd om comfort en functionaliteit te bieden:

Woongedeelte: Een hal leidt naar een gezellige woonkamer-eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste open keuken.

Slaapgedeelte: Een prachtige master suite met een eigen privé-doucheruimte en WC.

Een tweede slaapkamer met uitzicht op zee.

Een tweede doucheruimte met WC voor extra gemak.

Buiten: Een overdekt terras met uitzicht op zee, gelegen op het Zuid/Zuidwesten, om te genieten van de zon tot aan zonsondergang.

Unieke voorzieningen: Garage en berging

Het pand beschikt over waardevolle extra’s, zeer gegeerd aan zee:

Parkeren: Een grote privé-garage van ongeveer 21 m² om met volledige veiligheid uw wagen te stallen en nautisch materiaal op te bergen.

Opslag: Een privé-berging die het geheel compleet maakt.

Ligging en investering

Ligging nr. 1: Op slechts 20 meter van het strand en de winkels. Directe toegang tot de zeeboulevard vanuit de residentie. In een zeer gewilde sector.

Rendabiliteit: Dit pand beschikt over een toeristenvergunning (HUTG), waardoor u vanaf het eerste moment inkomsten uit verhuur kunt genereren.

Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: G 329 kWh/m² jaar Emissies: G 60 kg CO2/m² jaar