Villa te koop in Son Gual, Palma de Mallorca, Majorca

Ontdek deze buitengewone nieuwbouwvilla in Son Gual, een van de exclusiefste en rustigste woongebieden van Mallorca, gelegen op slechts 20 minuten ten oosten van Palma. Een bevoorrechte locatie die privacy, natuur en nabijheid van de stad combineert, en die bovendien grenst aan de prestigieuze golfbaan Son Gual, een van de beste van Europa.

De woning ligt op een ruim perceel met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor uitstekend daglicht gedurende de hele dag en spectaculaire zonsondergangen. De eigentijdse architectuur met strakke en elegante lijnen is zorgvuldig ontworpen om in de omgeving op te gaan, en biedt een verfijnde en ontspannen levensstijl.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze villa is het concept van open wonen, waarbij het interieur en het exterieur naadloos samenvloeien. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond, met name in de woonkamer en de hoofdsuite, verdwijnen de afscheidingen volledig in de muren. Zo ontstaat er een totale continuïteit tussen de binnenruimtes en de terrassen. Dit ontwerp maakt het mogelijk om volop te genieten van het mediterrane klimaat en van een unieke beleving van ruimtelijkheid en vrijheid.

De woning krijgt ongeveer 403 m² bebouwd oppervlak, inclusief een elegante beglaasde veranda van 36 m² en een ruime kelder van 172 m². Buiten worden verschillende terraszones gerealiseerd die in totaal 184 m² beslaan, bedoeld voor ontspanning, vrije tijd en het buitenleven. Voor het huis bevindt zich een prachtige privézwembad van 10 x 3 meter, perfect georiënteerd om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten.

De indeling binnen is ontworpen om functionaliteit, comfort en veelzijdigheid te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer-eetkamer met een open designkeuken, wat zorgt voor een moderne en gezellige sfeer, met directe toegang tot de veranda en de buitenruimtes. Op dezelfde verdieping bevinden zich een gastentoilet, een praktische bijkeuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer—ideaal voor gasten of familie.

Op de bovenverdieping bevindt zich de exclusieve hoofdsuite: een echte privétoevlucht met een ruime slaapkamer, een en-suite badkamer, een kleedkamer en een extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor, leesruimte of zelfs een extra slaapkamer, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De kelder herbergt de technische ruimte en een ruime garage met plaats voor drie voertuigen, met bovendien extra opbergruimte.

De villa is ontworpen met het oog op maximale energie-efficiëntie en duurzaamheid. Daarbij zijn er systemen en hoogwaardige materialen toegepast die het hele jaar door comfort garanderen. Tot de kenmerken behoren vloerverwarming, airconditioning koud/warm, een aerothermische warmtepomp, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, een open haard, inbouwkasten en een pre-installatie voor zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over de benodigde voorbereiding voor de installatie van een lift, wat extra waarde biedt op het gebied van comfort en toegankelijkheid.

De eigendom beschikt over een bouwvergunning en wordt volledig opgeleverd binnen een termijn van ongeveer 12 maanden. Bovendien is er de mogelijkheid om afwerkingen, materialen en uitrusting te personaliseren, zodat elk detail kan worden aangepast aan de smaak en levensstijl van de koper.

Deze villa vormt een uitzonderlijke kans om een eigentijdse, efficiënte en volledig op maat gemaakte woning te verwerven in een exclusieve omgeving van Mallorca—ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede woning.