Huis te koop in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Dit huis van 193 m2 bebouwd binnenoppervlak en een terras van 30 m2 ligt op een paar stappen van de wijken Vila de Gracia en Sagrada Família. Het is een unieke kans voor wie een woning volledig op maat wil creëren in een van de meest karaktervolle gebieden van Barcelona.

De indeling over vijf verdiepingen van circa 44 m2 elk, met een privé-lift, biedt een enorm ontwerppotentieel en de mogelijkheid om zich aan te passen aan verschillende levensstijlen. De woning verkeert in goede staat, maar heeft updates nodig.

De begane grond, die momenteel is ingericht als overdekte garage met plaats voor 2 voertuigen en een ruimte voor een kantoor of voorraadkamer, biedt toegang tot talloze mogelijkheden, van het opnieuw definiëren van de hoofdingang tot het integreren ervan als onderdeel van de woning.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor zelfstandigheid en comfort in de rustzone. Op de tweede verdieping vinden we de woonkamer-eetkamer, de keuken en een badkamer.

De bovenste verdieping heeft een aangenaam terras van 30 m2 met de hele dag zon en vrij uitzicht: een buitenruimte die in de omgeving weinig voorkomt en perfect is om buiten te genieten, met volledige privacy.

De kelder, die al beschikt over een badkamer, maakt het mogelijk om een extra ruimte te ontwikkelen als keuken, een zelfstandig appartement, een logeerruimte, een professioneel kantoor of een recreatiegebied.

De woning, gebouwd in 2007, verkeert in uitstekende structurele staat en beschikt over een lift die alle niveaus met elkaar verbindt, voor maximaal comfort en toegankelijkheid.

Gelegen in een rustige residentiële straat in het district Gràcia, combineert dit huis de perfectie van de rust van de omgeving met de nabijheid van charmante pleinen, winkels in de directe omgeving, cafés en groene zones. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste doorgaande wegen van de stad. Een uitzonderlijke basis om een uniek residentieel project in Barcelona te ontwikkelen.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning.