Villa te koop in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Majorca

Wij presenteren een werkelijk uitzonderlijk eigendom in Port de Pollença, een van de meest prestigieuze en gewilde locaties in het noorden van Mallorca, waar de schoonheid van de Middellandse Zee en het onovertroffen landschap van de Serra de Tramuntana een unieke omgeving creëren om te wonen, te genieten en in te investeren.
Deze elegante vrijstaande villa met actieve toeristenvergunning (ETV) is een buitengewone kans voor zowel wie op zoek is naar een privéwoning van hoog niveau als voor investeerders die een gevestigd bezit willen verwerven in de vakantiewoningenmarkt met directe huuropbrengst. Dankzij de geldige vergunning en de uitstekende ligging in een gebied met veel vraag gedurende het hele jaar, kan de toeristische exploitatie vanaf dag één worden voortgezet.

Het pand ligt op een perceel van 692 m2 en heeft 291 m2 bebouwd oppervlak. De woning valt op door haar functionele architectuur, ruimtelijkheid, privacy en een zorgvuldig gekozen mediterrane uitstraling die kwaliteit en comfort uitstraalt tot in elk detail.

De begane grond biedt ruimtes die zijn ontworpen om zowel van het dagelijkse leven als van entertainment te genieten. Een ruime en lichte woon- en eetkamer, met directe toegang naar buiten, verbindt de terrassen en de tuinzones en zorgt voor een perfecte doorlopende ervaring tussen binnen en buiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit en design. Op deze verdieping vinden we ook twee complete badkamers en een gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort en praktische bruikbaarheid.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, bedoeld om rust en privacy te garanderen. In het bijzonder valt de master suite met en-suite badkamer op, waardoor een exclusieve en comfortabele ruimte ontstaat. Een ideale indeling voor zowel gezinsgebruik als voor premium toeristische exploitatie.

De buitenruimte is ongetwijfeld een van de grote blikvangers van dit eigendom. Een prachtige, gevestigde tuin, ruime terrassen voor verschillende sferen en een spectaculair zwembad van natuursteen—uniek en vol karakter—maken van deze villa een echt mediterraan toevluchtsoord. De barbecuezone en de buiten-eetruimte nodigen uit om te genieten van het Mallorcaanse klimaat, om buiten samen te komen en om het hele jaar door lange avonden door te brengen.

De woning is uitgerust om maximaal comfort te bieden: airconditioning, elektrische verwarming, dubbele beglazing, aluminium schrijnwerk, wasruimte, berging en parkeerplaats voor twee voertuigen. Bovendien wordt het volledig gemeubileerd verkocht en is het direct klaar om in te trekken of om de vakantieactiviteit onmiddellijk voort te zetten.

Een van de onderscheidende elementen is de focus op actief toerisme, een sector die in Mallorca constant in groei is. De villa beschikt over een veilige ruimte voor fietsen en een kleine werkplaats—een extra waarde die vooral aantrekkelijk is voor fietsers die enkele van de meest iconische routes van het eiland willen verkennen, wat de positionering en rentabiliteit binnen de sport- en vakantiewoningenmarkt versterkt.

De ligging combineert perfect privacy met nabijheid van alles wat essentieel is: stranden, de haven, restaurants, voorzieningen en een uitstekend aanbod aan vrijetijdsbesteding. Alles ligt op slechts 40 minuten van Palma en van de internationale luchthaven.

Een investering met waarde vandaag én morgen
Eigenschappen met ETV-vergunning, karakter, een premium ligging en een potentieel voor rendabele opbrengsten zoals deze worden in Mallorca steeds schaarser.
Vrijstaande chalet met actieve vakantievergunning (ETV)
692 m2 perceel
291 m2 bebouwd oppervlak
4 slaapkamers | 4 badkamers + toilet
Zwembad van natuursteen
Tuin en ruime terrassen
Barbecuezone en buiten-eetruimte
Parkeerplaats voor 2 voertuigen
Ruimte voor fietsen en werkplaats
Volledig gemeubileerd
Uitstekende vakantierentabiliteit
Bevoorrechte ligging in Port de Pollença

Een unieke woning om het Middellandse Zeegevoel te beleven, rendabiliteit te genereren en een solide investering te waarborgen op een van de meest begeerde bestemmingen van Mallorca.