Flat te koop in Son Dameto, Palma de Mallorca, Majorca

Verheug u zich erop u deze prachtige en goed onderhouden woning exclusief te mogen presenteren in de gewilde omgeving „Colegios“, in de wijk Son Dameto.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 106 m². In het kadaster is de woning geregistreerd met 94 m² woonoppervlakte plus bijna 10 m² terras en is als volgt ingedeeld: een lichte entree met hal, links daarvan een grote woonkamer en eetkamer van 22 m² met toegang tot genoemd terras van 10 m² (dat ook verbonden is met de hoofdslaapkamer met eigen badkamer). In totaal beschikt het appartement over 3 slaapkamers, allemaal als tweepersoonskamers, aan de buitenzijde gelegen en met inbouwkasten, evenals twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, eveneens aan de buitenzijde gelegen. De keuken heeft toegang tot een praktische wasruimte; deze twee ruimtes, beide aan de buitenzijde gelegen, hebben samen een oppervlakte van 15 m².

Het gebouw, gebouwd in 2000, kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en afwerkingen. Zo zijn de wanden in totaal 25 cm dik, wat samen met de in 2019 vernieuwde ramen zorgt voor een gezellig thuis, waar minder straatgeluid binnendringt en de temperatuur inwendig beter behouden blijft.
Het gebouw, gebouwd in 2000, kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en afwerkingen. Zo zijn de wanden in totaal 25 cm dik, wat samen met de in 2019 vernieuwde ramen zorgt voor een gezellig thuis, waar minder straatgeluid binnendringt en de temperatuur inwendig beter behouden blijft.

Kenmerken van de woning: In 2019 zijn moderniserings- en renovatiewerkzaamheden uitgevoerd: de cv-ketel, de ramen (nu met dubbel glas) en enkele keukenapparatuur en de airconditioningsystemen zijn vernieuwd. Ook de gaskachels zijn gemoderniseerd en werken probleemloos. De woning beschikt over een aansluiting op stads-gas voor zowel de warmwaterverwarming als voor het fornuis in de keuken, en heeft een mooie marmeren vloer, waardoor deze mooie woning nog lichter oogt.

Kosten van de woning: - Per maand bedragen de gezamenlijke kosten ongeveer 170 €, die om de twee maanden betaald worden. Onroerendezaakbelasting (IBI) = 419,69 €/jaar. Afval- en verbrandingsbijdrage = 126,37 €/jaar.

Om deze woning nog begeerlijker en aantrekkelijker te maken, beschikt zij over een parkeerplaats voor een middelgrote auto en een zeer nuttige berg-/opslagruimte.

De omgeving van Son Dameto staat bekend als het „schoolkwartier“ en biedt alle voorzieningen op korte afstand. Het wordt omringd door de stadswijken Son Rapinya, La Vileta, Son Cotoner en Es Fortí. Dankzij de ligging – 12 minuten van de luchthaven, minder dan 5 minuten met de auto van winkelcentrum Porto Pi en minder dan 10 minuten van enkele stranden verwijderd – zal deze woning ongetwijfeld slechts korte tijd op de markt zijn.