Villa te koop in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorca

Deze goed onderhouden geschakelde villa, gebouwd in 2008 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, ligt in de begeerde wijk Can Pastilla / Cala Estancia, op korte afstand van de zee. De woning valt op door de royale indeling over vier verdiepingen, de grote lichtinval dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en het aantrekkelijke concept voor zowel privégebruik als investering.

De villa beschikt over een bebouwde oppervlakte van ca. 460 m², een woonoppervlakte van ca. 400 m² en staat op een perceel van ca. 400 m². In totaal biedt de woning zeven tweepersoonsslaapkamers, vier badkamers en vier terrassen. Eén van de slaapkamers met badkamer bevindt zich in de kelder, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt.

Een van de grootste pluspunten is de ETV-verhuurlicentie voor 11 personen, waardoor deze woning een bijzonder interessante investeringskans is. Volgens de eigenaar heeft de villa al aantoonbare huuropbrengsten uit verhuur sinds ongeveer 15 jaar, waardoor het model van exploitatie eenvoudig kan worden voortgezet.

De buitenruimte biedt een privétuin met zwembad en een overdekte veranda, ideaal om schaduw te genieten tijdens de zomermaanden. De ruime terrassen, verdeeld over meerdere verdiepingen, zorgen voor aangename buitenruimtes en versterken het mediterrane karakter van de woning.

Tot de uitrusting behoren airconditioning, een open haard, aluminium ramen met dubbele beglazing, parketvloeren, een veiligheidsdeur, inbouwkasten, meubilering en een praktische kelderruimte. Er is geen privéparkeerplaats, maar er is voldoende ruimte om op straat te parkeren.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 5 minuten van de luchthaven en ongeveer 7 minuten van Palma. Tegelijk ligt het huis heel dicht bij de kust van Cala Estancia, een van de meest gewilde gebieden in de omgeving van Can Pastilla. Deze combinatie biedt uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van de zee en een sterk investeringspotentieel.

Indeling
Kelder:
Een verhuurde slaapkamer, een badkamer

Begane grond:
Entree, woonkamer, open keuken, eethoek, een badkamer, wasruimte, een slaapkamer

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers, twee badkamers, terras

Bovenste verdieping:
Twee slaapkamers, terras

.

GOIBE468739/2024

Uitrusting
ETV-licentie voor 11 personen
Privézwembad
Tuin
Ruime terrassen
Airconditioning
Open haard
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Veiligheidsdeur
Inbouwkasten
Parketvloeren
Gemeubileerd
Kelderzone

Locatie
Can Pastilla en Cala Estancia liggen tussen de meest gewilde kustresidentiële gebieden in de omgeving van Palma. De directe nabijheid van de zee, de korte afstand tot de luchthaven en de snelle verbinding met Palma maken deze locatie bijzonder interessant, zowel voor eigen gebruik als voor investering in vakantieverhuur.