Appartement te koop in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Tweede verdieping, goed doordacht met terras en groot verhuurpotentieel. Hier bieden wij u een gezellig en makkelijk te onderhouden appartement aan dat een vakantiesfeer combineert met een uitstekende investeringskans. De woning ligt in een gevestigd en zeer populair residentieel complex, dicht bij zee, de natuur en het stadsleven: ideaal voor wie een eigendom aan de Middellandse Zee wil hebben zonder zich zorgen te hoeven maken over het dagelijks beheer.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 61 vierkante meter en is voorzien van twee lichte slaapkamers en een functionele badkamer. De indeling is slim en prettig, waarbij de woonkamer en de eethoek een sociale ruimte vormen die uitnodigt tot samenleven. De volledig uitgeruste keuken is praktisch geplaatst, wat zowel het eigen gebruik als de verhuur vergemakkelijkt.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het privéterras, een ideale plek om van ’s ochtends van een kopje koffie in de zon te genieten, van rustige middagen of van warme avonden onder de sterrenhemel. Hier vervaagt de grens tussen binnen en buiten, en het mediterrane klimaat integreert zich op natuurlijke wijze in het dagelijks leven.

De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, inclusief huishoudelijke apparaten zoals een koelkast, oven, magnetron, wasmachine en keramische kookplaat. Airconditioning, zowel voor verwarming als voor koeling, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Er is ook een eigen parkeerplaats inbegrepen in de ondergrondse garage, een waardevol voordeel voor u én voor uw gasten.

Dit appartement, met geldige toeristenlicentie, maakt deel uit van een professioneel verhuurprogramma. Als eigenaar heeft u de mogelijkheid om de woning gedurende een deel van het jaar privé te gebruiken, terwijl een externe exploitant de verhuur de rest van de tijd beheert en terugkerende inkomsten genereert. Dit systeem zorgt voor zekerheid, eenvoud en tijdbesparing bij de woning, en maakt bovendien teruggave van btw mogelijk, wat het rendement van de investering optimaliseert.

Het gemeenschappelijke gedeelte beschikt over een groot zwembad omringd door groen en goed onderhouden tuinen, plus een bar naast het zwembad die tijdens het zomerseizoen geopend is. Er hangt een ontspannen vakantiesfeer, die zowel door eigenaren als door vaste huurders wordt gewaardeerd.

De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, kustnatuur en prachtige stranden, terwijl het centrum met restaurants, voorzieningen en een jachthaven op slechts enkele minuten afstand ligt. De combinatie van rust, bereikbaarheid en vraag maakt dit gebied tot een zeer aantrekkelijke optie, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur op lange termijn.
Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een veilige investering aan zee, met een duidelijke opbouw, lage onderhoudskosten en een locatie die bezoekers jaar na jaar blijft aantrekken.