Villa te koop in La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

**Woningomschrijving – Vrijstaande villa**
**Referentienummer – ROAV5009092**
**Locatie – La Cala de Mijas**
**Prijs vanaf – €1.284.000 tot €1.461.000**

Welkom bij deze ontwikkeling, een spannend nieuw project met 27 hedendaagse nieuwbouwwoningen, allemaal op één verdieping, met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, ontworpen voor modern wonen. Deze woningen liggen net buiten La Cala de Mijas en bieden de perfecte combinatie van stijl, comfort en gemak.

Eerste fase van 12 villa’s, gereed eind 2026.
Elegant ontworpen met Mediterrane flair en veel aandacht voor detail: elke villa is een privé-oase in het bruisende Costa del Sol. Slechts 3 km van La Cala de Mijas zijn de woningen zuidwestelijk georiënteerd voor volop natuurlijk licht gedurende de dag.

**Waarom kiezen voor een villa met één verdieping?** Wonen in een bungalowwoning biedt veel voordelen:
• **Milieuvriendelijk** – Lagere CO₂-uitstoot, minder onderhoud en een hogere energie-efficiëntie
• **Meer veiligheid** – Geen trappen, waardoor het risico op vallen wordt verminderd; ideaal voor alle leeftijden, vooral voor senioren
• **Solide investering** – Grote marktvraag en een uitstekende verkoopwaarde
• **Verbeterde toegankelijkheid** – Perfect voor gezinnen, gepensioneerden en mensen met verminderde mobiliteit
• **Meer privacy** – Geen buren op de bovenverdieping
• **Efficiënt ruimtegebruik** – Open, lichte ruimtes met veel natuurlijk licht
• **Aanpasbaar ontwerp** – Stem indeling en afwerkingen af op uw smaak

**Ruime indeling & premium voorzieningen**
Gelegen op royale percelen van 812 m² tot 1.308 m² biedt elke villa 201 m² prachtig ontworpen bruikbare woonruimte:
• Elegant entreegedeelte
• Ruime en lichte open leefruimte – Met open haard en grote ramen die naadloos binnen- en buitenruimtes met elkaar verbinden, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht
• Hoogwaardige moderne keuken – Uitgerust met premium apparatuur en een verborgen voorraadkamer
• Vier tweepersoonsslaapkamers – Allemaal met inbouwkasten en en-suite badkamers
• Interieurtuin
• Gastentoilet
• Privégarage voor twee voertuigen –
Met directe toegang tot de woning, plus extra parkeergelegenheid op het perceel voor nog twee auto’s. Inclusief een berging van 6 m², met de optie om deze om te bouwen tot extra woonruimte

**Het beste buitenleven**
De villa’s zijn ontworpen om optimaal te genieten van de Mediterrane levensstijl, met buitenruimtes die perfect zijn om te ontspannen of te ontvangen:
• Verwarmd zwembad met zoutwater (7,8 x 4 meter) – Met elektrische zwembadafdekking
• 91 m² terras – Met een overdekt gedeelte van 45 m² om schaduw te bieden op warme dagen
• 18 m² overdekte BBQ-paviljoen met lamellen dak en intrekbare zijkanten – Uitgerust met gas-BBQ, spoelbak, vaatwasser, koelkast, watergenerator, bierkraan, koffiemachine, ijsmachine, tafel, stoelen en 65" tv
• Onderhoudsarme tropische tuin – Met hoogwaardig kunstgras, tropische planten en palmbomen

**Geavanceerde voorzieningen**
Elke villa bevat topkwaliteit materialen en de nieuwste technologie:
• Premium steenvloeren
• Videospreekinstallatie
• Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
• Dubbel glas veiligheidsramen met UV-bescherming
• Zonegestuurde warm/koude airconditioning (Airzone-systeem)
• Waterreservoir van 1.000 liter
• Waterfiltratiesysteem met omgekeerde osmose
• Slimme domotica-automatisering
• Geïntegreerd geluidsysteem – binnen & buiten
• Waterbesparende douche in de badkamer van de master suite
• Oplaadstation voor elektrische voertuigen
• Vloerverwarming in de badkamers
• Elektrische rolluiken
• Kluis
• Alarmsysteem

**Bevoorrechte locatie met groot groeipotentieel**
De ontwikkeling ligt in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga, met een uitstekende verkeersinfrastructuur en grote investeringen in nieuwe projecten die de waarde van het gebied verder zullen verhogen.

Slechts vijf minuten rijden naar het centrum van La Cala de Mijas, bekend om de gastvrije sfeer, prachtige stranden en het levendige aanbod aan restaurants en winkels. Het gebied heeft uitstekende bereikbaarheid via de AP7 tolweg en de A7 kustweg, voor snelle toegang tot topbestemmingen aan de Costa del Sol zoals Málaga, Marbella, Puerto Banús en de luchthaven Málaga.

**Ongeëvenaarde bereikbaarheid:**
• Fuengirola – 10 minuten
• Benalmádena – 20 minuten
• Torremolinos – 30 minuten
• Marbella – 20 minuten
• Puerto Banús – 25 minuten
• Málaga International Airport – 30 minuten
• Málaga City Center – 45 minuten

**Ideaal voor dagtochten:**
• Gibraltar – 1,5 uur
• Sevilla – 2,5 uur
• Granada – 2 uur
• Skigebied Sierra Nevada – 2 uur

**Slaapkamers – 4**
**Badkamers – 4**
**Bouwoppervlakte – 238 m²**
**Terras – 91 m²**
**Tuin – vanaf 832 m² tot 1.308 m²**