Flat te koop in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gerona

Appartement gelegen in Calella de Palafrugell, Girona, in de Golfet-zone, met 50,00 m2 bebouwd en 20,00 m2 terras. Een bevoorrechte locatie voor wie wonen wil combineren met een investeringskans. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer en biedt een praktische en functionele indeling voor dagelijks gebruik, bezoek of een vakantieverhuur.

In het gebouw met drie verdiepingen blijft het comfort van een eigen parkeerplaats behouden, evenals de rust van een woonomgeving in de nabijheid van voorzieningen en stranden.

De woning valt op door de juiste indeling om ruimtes optimaal te benutten: de woonkamer met directe toegang tot het terras vergroot de gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om een buiten-eetgedeelte, ontspanning of een leeshoek. De keuken, geïntegreerd in of aangebouwd aan de woonkamer afhankelijk van de indeling, vergemakkelijkt het samenleven en vereenvoudigt de dagelijkse taken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer extra veelzijdigheid toevoegt als kantoor, logeerkamer of entertainmentzone.

De woning beschikt over twee verschillende buitenruimtes die samen ongeveer 20 m² bedragen. Aan de ene kant een terras op woonkamerniveau van ongeveer 4 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, bedoeld voor dagelijks gebruik en met directe verbinding met de buitenlucht. Aan de andere kant een tweede terras van ongeveer 16 m² op het dak van het gebouw, exclusief in gebruik, dat dienstdoet als een aanvullend, ruimer en veelzijdiger plekje.

Deze indeling maakt het mogelijk om praktisch gemak en ruimte te combineren: een eerste functionele ruimte voor het dagelijks leven en een tweede, hoger gelegen zone die rustiger is en ideaal voor maaltijden, ontspanning of even weg zijn met meer privacy.

De ligging in Golfet garandeert nabijheid van baaien, wandelroutes en basisvoorzieningen, met als voordeel dat het zich in een gevestigde en rustige zone bevindt. Dit is een opmerkelijke aankoopkans, gezien het schaarse aanbod voor deze prijs in Calella de Palafrugell, wat op korte en middellange termijn waarde toevoegt voor eigen gebruik of als huurinvestering. De oriëntatie en indeling bevorderen een veelzijdig gebruik, aanpasbaar aan verschillende soorten kopers zonder dat er grote renovaties nodig zijn.

Het gebouw met drie verdiepingen biedt comfortabel wonen en een geschikte omgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. De inbegrepen parkeerplaats maakt dagelijks gebruik gemakkelijk en beschermt tegen parkeermoeilijkheden in het hoogseizoen, een element dat in de omgeving bijzonder wordt gewaardeerd. Het geheel verkeert in goede algemene staat, met onderhoud in lijn met de ouderdom, en biedt potentieel voor kleinere verbeteringen om het aan te passen aan specifieke behoeften.

De combinatie van het aantal kamers, de oppervlakte en het terras maakt het voorstel een concurrerende optie ten opzichte van andere aanbiedingen op de markt. Voor klanten die de rendabiliteit van hun investering willen maximaliseren, vormt deze woning een solide startpunt in Calella de Palafrugell.