Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Las Colinas is een exclusief wooncomplex bestaande uit 10 vrijstaande villa’s met privézwembaden, gelegen in Monte Solana, Pedreguer. Alle woningen bieden zeer aangename uitzichten over de vallei en vele zelfs over de zee.

Elke villa heeft een open plattegrond die de woonkamer-eetkamer en keuken integreert, drie slaapkamers—waaronder de master bedroom met en-suite badkamer—plus een tweede complete badkamer. De gemeenschappelijke ruimtes en de master bedroom zijn gericht op een overdekt terras dat toegang geeft tot het privézwembad van 6 x 3 meter, uitgerust met voorinstallatie voor verwarming. Het terrasje bij het zwembad beschikt over glazen balustrades, die het uitzicht niet belemmeren.

De double parking bevindt zich op het dak van de woning. De tuinen worden opgeleverd met een basisafwerking.

Momenteel zijn de funderingen uitgevoerd voor fase 1, die de villa’s met nummers 1 en 2 omvat, met een beoogde opleverdatum in oktober 2026. U kunt echter de kavel kiezen die u verkiest uit de 9 beschikbare (kavel 2 is al gereserveerd), met geplande oplevering in het voorjaar van 2027.

De speciale prijs van 499.000 € is uitsluitend van toepassing op de verkoop van de eerstvolgende woning. Daarna stijgt de prijs naar 529.000 €.

Bouwspecificaties
• Klimaatregeling via leidingen met omkeerbare warmtepomp Panasonic.
• Sanitair warm water via warmtepomp met een seizoensgebonden SCOP van meer dan 3, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie in vergelijking met directe elektrische systemen of conventionele ketels.
• Buitenschrijnwerk Cortizo model 60-4200 in kleur RAL 7016 (antracietgrijs).
• Dubbele beglazing met UV-bescherming, minimaal 4/6/4 mm.
• Binnenschrijnwerk in massief gelakt hout in wit, grepen in geborsteld staal.
• Kastdeuren met soft-close systeem (Swish brake).
• Valse plafonds met openingen voor gordijnen in slaapkamers en woonkamer.
• Vloeren en wanden van de badkamer bekleed met moderne keramische tegels.
• Uitgeruste keuken met wand- en onderkasten, werkbladen van graniet.
• Moderne sanitaire voorzieningen, waaronder hangtoiletten, badkamermeubel, inloopdouche en kranen in zwart of chroom.
• Gecombineerde gevelafwerking in keramiek en pleisterwerk.
• Aansluiting op het gemeentelijke rioolnet.

Locatie
Las Colinas ligt in het deel van Monte Solana dat uitzicht biedt op zee en de vallei. De gemeente Pedreguer is slechts 5 minuten rijden. Direct naast de deur strekt zich de Sierra de Gran uit, ideaal voor wandelen, klimmen en een bezoek aan het kasteel van Ocaive. Denia, de hoofdstad van La Marina Alta, is in 20 minuten rijden te bereiken, terwijl de AP-7 snelweg en het winkelcentrum Portal de La Marina op 10 minuten liggen, net als de golfbaan La Sella.