Villa te koop in Icod de los Vinos, Tenerife

Uitzonderlijk boutique-aparthotel in historisch pand met charme en uitstekende rendabiliteit

Oud klooster van meer dan 230 jaar oud, met veel zorg gerestaureerd en omgetoverd tot een charmant boutique-aparthotel. De accommodatie combineert het karakter van de traditionele Canarische architectuur met een gevestigd en zeer winstgevend bedrijfsmodel.

Met meer dan 27 jaar toeristische activiteit genereert het stabiele jaarlijkse inkomsten in de zes-cijferige klasse en valt het op door de compacte kostenstructuur. De internationale uitstraling is volledig verankerd dankzij moderne reserveringssystemen en een solide technische infrastructuur.

Het pand beschikt over 7 volledig uitgeruste wooneenheden, een prachtige binnenpatio met beplanting en een indrukwekkende cactus van 8 meter, evenals ruime terrassen op het dakterras met pergola, loungegedeeltes en uitzicht op zee.

Het verkeert in zeer goede staat, zonder dat er renovaties nodig zijn, en in de afgelopen jaren zijn voortdurend huishoudelijke apparatuur en installaties vernieuwd. Alle vergunningen en de complete inventaris zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor de activiteit onmiddellijk kan worden voortgezet.

Een uitzonderlijke kans om een charmant bedrijf met geschiedenis en rendabiliteit te verwerven in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Tenerife.

- 7 wooneenheden (6 appartementen en 1 studio)
- Sommige units met gedeeltelijk uitzicht op zee, balkon of terras
- Volledig gemeubileerd, met complete inventaris inbegrepen
- Wifi-aansluiting door het hele gebouw
- Nieuwe matrassen geplaatst in 2025
- Nieuwe Smart TV’s met toegang tot Netflix
- Nieuwe huishoudelijke apparaten
- Twee terrassen op het dakterras met loungegedeelte en pergola
- Charmant binnenpatio met tuin en prettige zithoeken
- Receptie, kantoor en dienstverlenersruimte
- Elektriciteits-, water- en rioleringsinstallaties vernieuwd in 2004
- Internationaal reserveringssysteem reeds geïmplementeerd
- Vergunningen inbegrepen in de verkoopprijs
- Stabiele jaarlijkse inkomsten in de zes-cijferige klasse
- Lage personeelskosten
- Geringe kostenstructuur

Ligging
Het aparthotel ligt in een rustige omgeving, licht verhoogd boven het historische centrum van Icod de los Vinos. Het centrum, met restaurants, cafés, winkels en bezienswaardigheden zoals de Drago Milenario, ligt op slechts 5–10 minuten lopen; ook ideaal voor gasten zonder auto.

Playa de San Marcos ligt op ongeveer 2,5–3 km en is in enkele minuten met de auto te bereiken. Daarnaast biedt de accommodatie een uitstekende ligging voor natuurliefhebbers en wandelaars, met snelle toegang tot talrijke routes in het noorden van Tenerife en richting de Teide-zone. Door de goede verbinding met de TF-5 kunt u zowel Puerto de la Cruz als het zuiden van het eiland comfortabel bereiken.

Overig
(Informatie verwijderd omdat deze juridische/compliance-tekst en verkoopvoorwaarden bevat.)