Kantoor te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Kantoor met 3 parkeerplaatsen bij Eurocenter – Maspalomas
Er wordt een uitstekende investeringskans aangeboden, bestaande uit een kantoor (ruimte) en drie bijgeleverde buitenparkeerplaatsen, gelegen in het winkelcentrum Eurocenter, in Maspalomas. Een geheel met een hoge toegevoegde waarde, waarbij de parkeerplaatsen een zeer gewild actief vormen en met groot potentieel voor rendement.

Het pand, op de eerste verdieping van het winkelcentrum, heeft een bruikbare oppervlakte van 20 m2. Momenteel is het ingericht en in gebruik als kantoor, met een open indeling en een sanitairhoek (wc) in de hoek, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Het betreft een volledig gerenoveerde ruimte, klaar om vanaf dag één aan het werk te gaan.

Het beschikt over airconditioning, twee werkplekken, opbergbedding en een mezzanine/bovenverdieping boven de badkamer, ideaal als extra opbergzone.

De drie parkeerplaatsen, ook kadastraal geregistreerd en onafhankelijk, bevinden zich buiten het winkelcentrum, in de zijzone, met een geschatte oppervlakte van circa 11,40 m2 per stuk. Ze zijn ruim, comfortabel en gemakkelijk bereikbaar. Er is zelfs extra ruimte voor motorfietsen, wat de functionaliteit en het rendement nog verder verhoogt.

De ruimte is ideaal voor een professioneel kantoor, adviesdienst, makelaardij of een vergelijkbare activiteit, hoewel het kadastraal als winkelruimte staat geregistreerd, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt afhankelijk van de behoefte.

Het winkelcentrum Eurocenter heeft diverse services en een koffiebar en biedt daarnaast een belangrijke extra veiligheidsplus, omdat het ’s nachts volledig afgesloten blijft.

De ligging is bijzonder strategisch: aan de onderste straat van het winkelcentrum bevindt zich een low-cost tankstation en op enkele meters afstand een supermarkt Lidl, wat zorgt voor een constante stroom van mensen gedurende de hele dag. Bovendien loopt aan de bovenzijde de hoofdweg GC-500, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en verbinding. Gelegen naast het gebouw van de Policía Nacional.

Vanuit investeringsperspectief is dit een zeer interessant actief: elke parkeerplaats wordt verhuurd voor ongeveer 60 €/maand, en het kantoor kan ongeveer 300 €/maand opleveren, waardoor een aantrekkelijk rendement kan worden gerealiseerd door beide onderdelen te combineren.

Een ideale woning/eigendom voor zowel professionals die op zoek zijn naar een functionele, direct te gebruiken ruimte, als voor investeerders die waarde hechten aan activa met extra inkomsten en veel vraag, zoals parkeren.