Finca/Landhuis te koop in Pinoso, Alicante

Luxueus ruiterlandgoed met 3 hectare in Pinoso – volledig uitgerust & turn-key

Gelegen in het rustige platteland van Pinoso, in de provincie Alicante, biedt dit uitzonderlijke ruiterlandgoed een zeldzame combinatie van hoogwaardige paardenfaciliteiten, geavanceerde infrastructuur en modern luxe wonen over 3 hectare volledig ingericht en aangesloten land.

Ruiter- en terreinkenmerken
Het landgoed is met zorg ontworpen voor serieus ruitergebruik, met behoud van flexibiliteit voor uitbreiding:

3 hectare verdeeld over 4 percelen (3 samen tot 2 hectare + 1 zelfstandig hectare)
Gevergund REGA voor maximaal 10 paarden (met potentiële goedkeuring voor 15)
Rijbak 40m x 20m
Rondpaddock 19m
Rijroute in figuur-8 over de volledige derde hectare
3 onafhankelijke weides (inclusief een apart gedeelte voor bijenhouden)
3 paddocks met schuilplaatsen
Hoogwaardige Horserail-omheining overal (25 jaar garantie)
Irrigatie- en stroomdistributie over de hoofd 2 hectare

Aanvullend agrarisch gebruik omvat faciliteiten voor kippen en geiten, samen met infrastructuur voor bijenhouden.

Infrastructuur & nutsvoorzieningen
Deze woning onderscheidt zich door de uitzonderlijke mate van zelfvoorzienendheid en de opzet van de voorzieningen:

Landbouwwater-vergunningen die alle grond dekken
Gebouw voor waterzuivering dat landbouwwater omzet in drinkwater
Netstroom via een speciale mast met extra aansluitcapaciteit
Volledige zonne-installatie (Victron-systeem, Pylontech-batterijen) met Ford-reservegenerator

Opslag & bijgebouwen

Aparte voederkamer en technische ruimte
Voedselopslagfaciliteit van 6m x 6m (capaciteit voor circa één jaar voorraad voor 5 paarden)
Overdekte agrarische schuilvoorzieningen voor vee
Overdekte parkeerplaats voor 6 auto’s met geïntegreerde zonnepanelen

Hoofdwoning – moderne comfort ontmoet landelijk wonen
De woning beschikt over een goed ingerichte 3-slaapkamer, 3-badkamerwoning, ontworpen voor comfort en functionaliteit:

Buitentoilet en buitendouche verbonden met het zwembad en de buitenkeuken
Gedeelde airconditioning (5 onafhankelijke zones + dedicated mastersysteem)
Volledige domotica in huis (verlichting, rolluiken, klimaatregeling)
Audio-installatie voor het hele huis met zonering voor binnen/buiten speakers
Voorbereide surround sound in de leefruimte
Volledige netwerkvoorzieningen met Wi-Fi-toegangspunten en beveiligingscamera’s

Buitenleven & ontspanning
Ontworpen voor levensstijl net zozeer als voor praktische bruikbaarheid:

Volledig uitgeruste buitenkeuken met kookplaat, kasten, pizza-oven en drankenkoelkast
Grote gas- en houtgestookte vuurkorf met zitgedeelte
Verwarmd, volledig geautomatiseerd zoutwaterzwembad
Ruim dakterras met water- en stroomaansluitingen

Het dak is vooraf voorbereid op uitbreiding, met constructieve voorzieningen voor een extra 100m² opbouw op de bovenverdieping.

Mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling

Goedgekeurde vergunningen en plannen voor een gastenhuis of bodega op het centrale perceel, inclusief keuken en badkamer
Extra stroomaansluiting is al beschikbaar voor verdere gebouwen

Een zeldzame kans
Dit is een echt turn-key ruiterlandgoed dat professionele faciliteiten combineert met hoogwaardige woonkenmerken. Ideaal voor particuliere eigenaren, ruiterprofessionals, of voor wie op zoek is naar een luxe landelijke retraite met inkomsten- of uitbreidingsmogelijkheden.