Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Villa met panoramisch zeezicht en toeristische vergunning

Gelegen in de exclusieve wijk Mas Palli onderscheidt deze vrijstaande woning van 475 m² zich door de uitstekende staat van onderhoud en de strategische ligging tussen Calonge en Platja d'Aro. Gebouwd in 2019 op een royaal perceel van 1450 m², is de woning ontworpen om maximaal comfort te bieden, zowel als hoofdverblijf als voor vakantiebewoning. De moderne, kubistische architectuur gaat naadloos op in de omgeving, met nadruk op natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht op de Middellandse Zee.

De indeling is functioneel georganiseerd over drie niveaus. De hoofdverdieping omvat een hal die leidt naar een ruime woon-eetkamer en een open designkeuken, allemaal op de zee gericht. Dit niveau wordt aangevuld met twee tweepersoonsslaapkamers en een zeer ruime badkamer. De benedenverdieping beschikt over een tweede, aparte woonkamer, drie extra tweepersoonsslaapkamers en drie volledige badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite, een privéruimte met het beste uitzicht van de woning, een inloopkast en een royale en-suite badkamer.

Wat afwerking en voorzieningen betreft, beschikt de woning over parketvloeren en hoogwaardige tegels, een open haard in de leefruimte en een volledig klimaatsysteem. De veiligheid is gewaarborgd via een integraal alarmsysteem. Buiten is alles ingericht om van het mediterrane klimaat te genieten, met een privébuitenzwembad, barbecuezone, fitnessruimte en jacuzzi. Daarnaast beschikt de woning over inbouwkasten in alle ruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een geldige toeristische vergunning, wat de waarde als investering verhoogt.

De nabijheid van de centra van Platja d'Aro en Calonge maakt het mogelijk om in enkele minuten toegang te hebben tot voorzieningen, hoogwaardige winkels en de beste stranden van de Zuidelijke Costa Brava. Deze villa is een uitzonderlijke kans voor wie een moderne, instapklare woning zoekt die de privacy van een gevestigde woonwijk combineert met het gemak van nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

Calonge is een prachtig gemeente met middeleeuwse oorsprong, gelegen in het hart van de Costa Brava, in de comarca Baix Empordà, met een uitstekende ligging in een gebied omringd door steeneiken- en dennenbossen, waar u kunt genieten van de rust en de omgeving. Het ligt op enkele minuten van de plaats Sant Antoni de Calonge, de kustkern van Calonge, die zich langs de baai uitstrekt.

Sant Antoni de Calonge is de favoriete bestemming van veel toeristen, om te genieten van zijn exclusieve en prachtige baaien en stranden zoals Torre Valentina. Het ligt ook naast de plaatsen Palamós, met zijn vissershaven, zijn prachtige stranden en allerlei diensten, en Platja d'Aro, met een groot commercieel en vrijetijdsaanbod.

Het heeft directe toegang tot de weg C-65, die ons gemakkelijk verbindt met de steden Girona, Barcelona en met Frankrijk. De luchthaven van Girona ligt op slechts 35 km en die van Barcelona op 115 km naar het zuiden.