Commercieel te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Kans: bedrijfsruimte met bestemmingswijziging naar woning en 2 parkeerplaatsen

Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid midden in het historische centrum van Vélez-Málaga.
Het pand wordt verplicht samen verkocht met twee aaneengesloten parkeerplaatsen, direct ernaast gelegen.
Prijs van elke parkeerplaats: 15.000 €
Totale prijs voor de twee parkeerplaatsen: 30.000 €
Prijs van de bedrijfsruimte: 90.000 €

Elke parkeerplaats heeft 17 m2 en biedt een ruime en comfortabele plek. Ze hebben een zeer goede bereikbaarheid, een automatische deur met afstandsbediening en voldoende manoeuvreerruimte, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak.

De bedrijfsruimte verkeert in zeer goede staat van onderhoud, met een bebouwd oppervlakte van 56 m2 en 49 m2 bruikbaar. Momenteel beschikt de ruimte over het basisproject voor de bestemmingswijziging naar woning, dat al is ingediend, wat het transformatieproces aanzienlijk vergemakkelijkt.
Het pand vereist nauwelijks renovaties, omdat de staat behoorlijk goed is en het met een kleine investering gemakkelijk aan te passen is als woning. Daarnaast heeft het een toegangsdeur met een groot raam, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht in het interieur, evenals airconditioning in beide ruimtes die correct werkt.

Wij beschikken over plattegronden van het project.

Een van de aspecten die deze woning het meest waarde verleent, is het enorme potentieel: de twee parkeerplaatsen, naast elkaar gelegen, verhogen de comfort aanzienlijk en zorgen voor een duidelijke waardestijging van het pand na de omzetting naar residentieel gebruik.

Kortom: een zeer aantrekkelijke kans op een bevoorrechte locatie, ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar rendement als voor wie een woning wil ontwikkelen in een van de meest charmante delen van de stad.