Appartement te koop in Cas Catala, Calvià, Majorca

Prachtige duplexwoning gelegen in de residentiële wijk Cas Català Nou, waar rust en panoramisch uitzicht op de baai perfect samenkomen.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een gezellige zolder met solarium van 15 m², waar u kunt genieten van spectaculaire zeezichten en onvergetelijke avonden bij zonsondergang in een bevoorrechte omgeving. Tweede verdieping zonder lift. De woonwijk beschikt over een tuin en een gemeenschappelijk zwembad.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op de hoofdverdieping, volledig gerenoveerd in minder dan 5 jaar, vindt u een ruime en lichte woon- en eetkamer met houtkachel, die warmte geeft in de wintermaanden, en met directe toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 10 m² met vrij uitzicht op de baai. Op dezelfde verdieping bevindt zich een moderne open keuken, volledig uitgerust, met ontbijtruimte en voorraadkast. Dit niveau wordt gecompleteerd met een stijlvol gastentoilet met actueel design. Bovendien is de ruimte onder de trap benut als opbergzone met wasmachine.

De eerste verdieping is bestemd voor het woongedeelte en is uitgerust met airconditioning. Deze beschikt over drie dubbele slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en twee complete badkamers met douche, onlangs gerenoveerd.

De zolder, volledig ingericht en gemeubileerd, biedt meerdere mogelijkheden: kantoor, tv-kamer, opbergruimte of zelfs een extra slaapkamer.

Aanvullende kenmerken:

Laminaatparketvloeren op de hoofdverdieping en de zolder
Ramen met dubbel glas in de gehele woning
Airconditioning (koelen/verwarmen) in de slaapkamers en de zolder, met voorinstallatie in de woonkamer
Installatie van zonnepanelen met monitoringsysteem via app, waarmee u het energieverbruik kunt optimaliseren

Nabij geplande installatie van een trapliftstoel
Energieprestatiecertificaat: D

De woning omvat een ruime privé-garage van 26 m², met plaats voor een grote auto en een motor of zelfs twee kleine voertuigen, evenals een praktische berging met dubbele hoogte en een aparte ingang voor de garage.

De gemeenschap biedt uitstekende gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad met kinderzone, aangelegde tuinzones en ontspanningsruimtes. Bovendien is er vanaf de achterzijde van het gebouw directe toegang tot een grote bosrijke zone, ideaal voor wandelingen en contact met de natuur.

Op slechts 250 meter ligt het gemeentelijke sportgebied van Cas Català, uitgerust met padelbanen en een multifunctioneel veld.

Cas Català is een van de meest exclusieve gebieden van de gemeente Calvià, met een ruim aanbod aan voorzieningen, winkels en internationale scholen in de directe omgeving. De ligging is onverslaanbaar: op minder dan 1 km van de jachthaven van Cala Nova, op slechts 10 minuten rijden van Puerto Portals en Palma, en op ongeveer 300 meter van het strand van Cala Buganvilla.

Een unieke kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving.

Nr. AICAT: 8446