Villa te koop in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Te koop: vrijstaande villa in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, op slechts enkele meters van Higuerón. Ideaal voor investeerders die zoeken naar directe rendementen en waardestijging.

De woning heeft 315 m2 perceel en 223 m2 bebouwd oppervlak, met een uitstekende zuidoost/west oriëntatie die zorgt voor veel licht gedurende de hele dag.

Indeling met groot potentieel voor exploitatie:
Woning verdeeld in twee onafhankelijke verdiepingen, perfect voor verhuur voor vakantie of voor lange termijn.
Hoofdstuk met ruime woonkamer, terras met uitzicht op zee en bergen, ingerichte keuken en een hoofdslaapkamer en suite.
Onderliggende verdieping met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een tweede keuken, ideaal voor zelfstandig gebruik of om de inkomsten te maximaliseren.

Aantrekkelijke buitenruimte voor verhuur:
Privézwembad (ca. 35 m2)
Gegraasde tuinzone
Ruimte perfect voor toerisme en vakantieverhuur

Kernpunten voor investeerders:
- Beschikt over een registratie-/verhuurregistratienummer
- Klaar om te exploiteren (zonder dat er renovaties nodig zijn)
- Gebied met hoge toeristische vraag het hele jaar door
- Uitstekende bereikbaarheid (op 1 minuut van de snelweg)
- Op 50 meter van een commercieel gebied, met voorzieningen en uitgaansmogelijkheden
Zonnepanelen (verlaging van de kosten).

Hoge aantoonbare huuropbrengst voor vakantieverhuur of in combinatie met lange termijn.
Ideaal voor zowel pure investering als voor gemengd gebruik (genieten + inkomsten).

Een woning met groot potentieel voor waardestijging op een strategische locatie.