Villa te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Op een royaal perceel van bijna 6000m² ligt deze uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers, een zeldzame kans om te genieten van volledige privacy, moeiteloze bereikbaarheid en adembenemende panoramische uitzichten over de omliggende sierras.

De villa ligt in het rustige gebied La Muleria, Cuevas del Almanzora. De woning ligt op slechts 6 minuten rijden van Villaricos, 7 minuten van Palomares en slechts 10 minuten van Cuevas del Almanzora. Met 10–15 minuten bereikt u een ruime keuze aan stranden, met San Juan de los Terreros op slechts 15 minuten afstand. Zo wordt rustig wonen op het platteland perfect gecombineerd met uitstekende verbindingen met de kust en lokale voorzieningen.

De villa, traditioneel gebouwd en met circa 199m² woonruimte, wordt betreden via een privé-ingang en weg, die leidt naar een royale parkeerplaats met ruimte voor meerdere voertuigen. Dit zorgt voor een zeer privé en veilige setting.

Binnen vindt u een ruime, uitnodigende woonkamer, centraal met een charmante houtgestookte kachel, die direct uitkomt op een groot overdekt terras; ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u van de uitzichten geniet.

De volledig uitgeruste keuken is zowel indrukwekkend als zeer functioneel, ontworpen met het oog op praktische bruikbaarheid en entertainment. De keuken beschikt over granieten werkbladen, een grote centrale eilandunit met een extra spoelbak, een ontbijtbar en een aparte eetruimte. Tot de hoogwaardige apparatuur behoren twee grote koelkast/vriezers, twee geïntegreerde elektrische ovens, een geïntegreerde magnetron, een vaatwasser en een wasmachine. De keuken is tevens voorzien van een gaskookplaat met vijf pitten, ondersteund door een afzonderlijke gasaansluiting die ook direct warm water levert. Extra voorzieningen omvatten een apart systeem voor waterfiltering, vijftien elektrische aansluitpunten plus negen vaste aansluitingen (bedraad), wat uitstekende flexibiliteit biedt voor modern wonen. Vanuit de keuken bieden deuren toegang tot een tweede overdekt terras, waardoor de perfecte setting ontstaat voor buiten dineren.

Het pand beschikt over 4 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee profiteren van een eigen badkamer (en-suite). De overige twee slaapkamers delen een goed ingerichte familiebadkamer. Daarnaast is er nog een andere veelzijdige ruimte met een eigen kachel, die momenteel wordt gebruikt als kantoor of studeerkamer, maar eenvoudig kan worden aangepast tot een vijfde slaapkamer. Met directe toegang tot een terras zou deze ruimte ideaal zijn als gastenverblijf. Een garage verhoogt bovendien de praktische bruikbaarheid van de woning.

Ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, profiteert de villa van gasgestookte centrale verwarming in alle slaapkamers en hoofdwoonruimtes, aangedreven door tien grote externe gastoestellen in een aparte opslagruimte. Extra kenmerken zijn onder andere een houtgestookte open haard, airconditioning (warm en koud), plafondventilatoren in alle ruimtes, evenals beveiligingsroosters en horren op alle deuren en ramen.

Extern komt het geheel echt tot zijn recht. Een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin garandeert volledige privacy, met volgroeide fruitbomen en een variatie aan mediterrane planten die gedurende het hele terrein kleur en karakter toevoegen. In het hart van de buitenruimte ligt een groot zwembad van 9,5 x 5 m, omringd door uitgebreide terrassen van circa 300m², aangevuld met een speciale barbecuezone; perfect om te genieten van de buitenlevensstijl waarvoor deze regio bekend staat. Door de verhoogde ligging van de woning heeft u spectaculaire, ononderbroken uitzichten over de omliggende bergen en het platteland.

Ruimte, rust en afzondering combineren met de nabijheid van de kust, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen: dit is een echt unieke woning die het beste van twee werelden biedt.