Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze exclusieve vrijstaande woning ligt op een bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op het Collserola Park, in een onovertroffen omgeving in Sant Cugat, midden in de natuur.

Het huis van 353 m² staat op een ruim perceel van 1.150 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, afgestemd op de behoeften van een modern gezin: een woongedeelte, een slaapgedeelte en een verdieping die is ingericht als kantoor en speelkamer. De woning geniet de hele dag van natuurlijk licht en heeft warme, uitnodigende ruimtes.

De woning onderscheidt zich door de uitstekende bouwkwaliteit en afwerking, evenals de hoge energie-efficiëntie. Er zijn zonnepanelen met een accu (geïnstalleerd 4 jaar geleden), wat aanzienlijke energiebesparingen en duurzaamheid op lange termijn oplevert.

Buiten beschikt de woning over een verwarmd zwembad met een elektrolysesysteem (3 jaar geleden gerenoveerd), een ingebouwde barbecue, een veranda/eethoek – perfect voor bijeenkomsten en feesten –, een tuin met automatische irrigatie en diverse ruimtes om te ontspannen en te genieten. De garage biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s, motoren en opslag.

Daarnaast beschikt het pand over ongebruikte bouwrechten, wat de deur opent naar toekomstige uitbreidingen of projecten op maat.

De woning ligt op slechts vier minuten van het station van de Catalaanse spoorwegen (met een directe verbinding naar Plaça Catalunya in 20 minuten). Er is ook een uitstekende verbinding via de Arrabassada-weg, waardoor u met de auto in slechts 14 minuten plaatsen zoals Sarrià-Sant Gervasi of Vall d'Hebron kunt bereiken.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, rust en natuur, zonder de nabijheid van Barcelona te hoeven opgeven.

Energieklasse: D 33 kWh/m²/jaar en E 160 kg CO₂/m²/jaar

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB01982xxx

De vraagprijs bedraagt €987.000.