Finca/Landhuis te koop in Ginestar, Tarragona

Landhuis met grond nabij de rivier Ebro
Type: Landhuis / Finca
Locatie: Ginestar, Tarragona
Perceel: 6.500 m²
Voorzieningen: Eigen bronwater, leidingwater is beschikbaar maar niet aangesloten; het heeft netstroom.

Toegang via een verharde weg in beide richtingen. Afstand tot de rivier: 500 m. Afstand tot het dorp: 1 km
Landgoed net buiten het dorp Ginestar, gelegen op een perceel van 6.500 m² vruchtbare grond met leidingwater en elektriciteit. Het huis is volledig bruikbaar op de begane grond en biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding.
De bestaande indeling omvat een grote keuken-eetkamer van 50 m², twee kamers die als slaapkamers worden gebruikt, en een grote toilet-/doucheruimte.
De bovenverdieping heeft een grote woonkamer van 50 m²; hier kunnen twee extra slaapkamers worden gerealiseerd met toegang tot een dakterras, met panoramisch uitzicht over het omliggende platteland en de bergen.

Grond & Buitenruimte
• Ongeveer 1,6 hectare productief, vruchtbaar land
• Geschikt voor groenten, zacht fruit of gemengte teelten
• Grote, omheinde ruimte die eerder werd gebruikt voor pluimvee, ideaal voor vee
• Vlak, goed toegankelijk terrein met uitstekende bezonning

Het pand ligt op slechts 1 km van Ginestar, via een verharde weg bereikbaar, en op slechts 500 meter van de rivier Ebro, internationaal bekend om reuzenmeervallen en vechtkarpers.
Mediterrane stranden zijn bereikbaar in 45 minuten en de nabijgelegen plaats Mora la Nova biedt toegang tot de spoorlijn Barcelona–Zaragoza, supermarkten, restaurants en essentiële voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken
• Landhuis met ontwikkelingspotentieel
• Grote woonkamer en keuken-eetkamer van 50 m²
• Leidingwater beschikbaar en netstroom
• Privébron
• Dakterras met panoramisch uitzicht
• Vruchtbaar land geschikt voor landbouw
• Klaar voor vee, omheinde ruimte
• Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van het dorp
• Dicht bij de rivier Ebro (vissen, natuur, kajakken)
• Rustig, privé en omgeven door natuur
• Ideaal voor landelijk wonen
• Kleine boerderij met veel mogelijkheden
• Vakantiewoning of verhuur voor vakanties
• Vissen en een buitenlevenstijl
• Ideaal voor kopers die investeringsmogelijkheden zoeken