Finca/Landhuis te koop in Flix, Tarragona

Charmant landgoed met accommodatie voor gasten, productief land & modern off-grid wonen

De accommodatie is volledig geregistreerd en heeft alle benodigde documentatie, met Cédula de Habitabilidad en een Energie Certificaat.

Gelegen in een prachtige privévallei, een finca van bijna 5 hectare, biedt dit uitzonderlijke landhuis met 5 slaapkamers een zeldzame mix van traditionele charme, moderne duurzaamheid en inkomenpotentieel. Het land is aan het einde van de weg, geen buren in de buurt, geen passerend verkeer, totale privacy en rust.

Omringd door de natuur is het land de thuisbasis van bloeiende olijfgaarden en productie van olijfbomen, evenals een assortiment van fruitbomen (appel, peer, kersen, persimmon, loquat, amandel, walnoot, perzik, granaatappel en druiven) en een gewijde moestuin, waardoor een rustige en productieve landelijke retraite.

De woning heeft een totale bouwgrootte van 172 m² en is doordacht ingericht over twee niveaus, waaronder een aparte gastenaccommodatie beneden voor bezoekers of uitgebreide familie.

De belangrijkste leefruimte is gelegen op het bovenste niveau, met een gastvrije lounge met een houtkachel en schuifdeuren die open naar een ruim terras, perfect om te genieten van het rustige uitzicht op het platteland. Dit loopt door in een royale keuken en eethoek. Op de eerste verdieping is ook een grote slaapkamer met een eigen balkon en een ensuite doucheruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping drie ruime slaapkamers en een andere badkamer.

Op het lagere niveau bevindt zich een zelfstandige gastenaccommodatie met een grote open woonkamer en keuken met bed, plus een ruime extra kamer met een eigen terras. Vanuit de lounge is er een overdekt terras, een veelzijdige ruimte die ideaal is als speelkamer, eethoek of ontspanningszone.

Op de lagere verdieping is ook een grote opslagruimte met potentieel om om te zetten in een andere slaapkamer en een badkamer met bad.

Een huis ontworpen voor het hele jaar door comfortabel wonen. De woning is voorzien van centrale verwarming, airconditioning, dubbele beglazing, rolluiken en een nieuwe warmwaterketel. Duurzaamheid is een belangrijke eigenschap, met een krachtig 10 kW 48V zonnestelsel (2023) met back-up generator.

Watervoorziening is afkomstig uit het agrarische waternet, aangevuld met twee cisterna’s met een gecombineerde capaciteit van 28.000 liter. Daarnaast is er een groot bovengronds zwembad met een capaciteit van 50.000 liter.

Het afmaken van de woning is een ruime garage met ruimte voor meerdere voertuigen en een inspectieput, ideaal voor autoliefhebbers of voor wie workshopruimte nodig heeft. Deze unieke finca biedt privacy, veelzijdigheid en zelfvoorziening, allemaal in een prachtige natuurlijke omgeving, perfect als permanente residentie of als vakantiehuis.