Flat te koop in El Clot, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het willen weten:
· Appartement te koop in El Clot, Barcelona, met 2 slaapkamers en een balkon.
· Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw uit 1890 zonder lift, met 3 verdiepingen en in totaal 4 buren, met ITE die is bijgewerkt.
· Het verkeert in goede staat, gerenoveerd met een industriële en stedelijke stijl. Wordt verkocht zonder meubels.
· Woonkamer met balkon en uitzicht op de straat.
· Onafhankelijke keuken-eetkamer, volledig uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde oven en porseleinen werkblad.
· Beschikt over 2 dubbele slaapkamers: één aan de buitenkant met balkon aan de straat en een andere met afgesloten galerij, die meer oppervlakte biedt en zorgt voor een betere akoestische isolatie.
· Heeft 2 badkamers met douche, één met douchewand.
· Afwerkingen van kwaliteit: parketvloer van kwaliteit 6, aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
· Klimaatregeling combineert airconditioning via split-units en verwarming via radiatoren op aardgas, met warm water via een boiler.
· Op dit moment worden er offertes aangevraagd om lekkages te verhelpen op één punt van de gevel en in de badkamer; voorlopig neemt de verkoper dit voor zijn rekening, tenzij er met de koper iets anders wordt afgesproken.

Het is bijzonder door:
· Het zuiden, de lichtinval, de galerij met uitzicht op een binnenplaats van een huizenblok en de woonkamer en één van de slaapkamers met uitzicht op de straat vallen op.
· Historische charme met een hoogwaardige renovatie en een heel bijzondere uitstraling. Plafonds met zichtbare houten balken, baksteen en industriële knipogen creëren een unieke woning met karakter.
· Heel goed bereikbaar, dicht bij metro, Renfe en verschillende buslijnen.
· Op een steenworp afstand van Mercat del Clot en Glòries, met winkels, scholen en voorzieningen heel dichtbij.