Appartement te koop in Xeresa, Valencia

Je koopt niet alleen een appartement.
Je kiest een andere manier van leven aan de Spaanse Costa Blanca.
Dit appartement op de eerste verdieping met lift, in het Xeresa del Monte Resort, is perfect voor een heel specifieke koper: mensen die een open uitzicht op zee, rust, bouwkwaliteit en een resort-levensstijl willen – zonder concessies te hoeven doen aan minder dan 10 minuten tot het strand.
Want de echte luxe is om de zee te zien… zonder dat er iemand voor staat.
Vanaf het terras van 25 m², op het zuidoosten gericht, behoren de 360º-panoramablikken op de Middellandse Zee en de berg van Mondú (of Mondú) tot de beste argumenten voor deze woning.
Hier ontbijt je met zicht op de zonsopkomst.
Je werkt met natuurlijk licht.
En ’s nachts heb je rust.
Veel appartementen dicht bij het strand lijken voordelig… tot je de volgende problemen ontdekt:
• Renovaties
• slechte bouwkwaliteit
• verborgen kosten
• vocht
• lawaai
• weinig privacy
• overvolle wooncomplexen
Niet hier.
Dit appartement is ontworpen om lang mee te gaan, energie te besparen en het hele jaar door echt comfort te bieden.
74 m² bebouwd + 25 m² terras.
Woon-eetkamer met open keuken.
2 slaapkamers met inbouwkasten.
1 modern badkamers met premium afwerkingen.
Garage inbegrepen.
Lift.
Energiecertificaat B.
De bouw vertrouwt op maatregelen voor warmte- en geluidsisolatie, hoogwaardige schrijnwerkerij, dubbel glas met zonwering, Aerothermie en grootschalige porseleinen materialen.
De volledig geïntegreerde open keuken creëert een moderne, lichte en functionele sfeer.
En het resort tilt de beleving nog verder op.
• tropische zwembaden
• fitnessruimte
• café
• sociale club
• mediterrane tuinen
• wandelpaden
• wellness
• visuele privacy
• internationale sfeer
En toch:
• strand van Gandía in 10 minuten
• strand van Xeraco vlakbij
• stad Valencia in 40 minuten
• snelle verbinding met de AP7
Ideaal profiel:
• eersteklas tweede woning
• internationaal thuiswerken
• buitenlanders
• rustig hoofdverblijf
• veilige investering van kapitaal
Belangrijk:
Toeristische verhuur is niet toegestaan.
Maar langetermijnverhuur is wel mogelijk.
Voorzichtige schatting:
• Geschatte maandelijkse huur op lange termijn: 1.300 €/maand
• Geschatte jaarlijkse inkomsten: 15.600 €
• Grote vraag door internationaal profiel en remote workers
Huidige, geschatte marktprijs in de omgeving voor vergelijkbare producten: tussen 3.400 €/m² en 4.200 €/m², afhankelijk van het uitzicht, het resort en de voorzieningen.
Deze woning valt op omdat het combineert:
• echte open uitzichten
• eersteklas resort
• lage dichtheid
• dichtbij de zee
• rust
• potentieel voor waardestijging
Nu de belangrijke vraag:
Koop je nog een ander appartement… of een privé-uitsicht op de Middellandse Zee?