Villa te koop in Mojácar, Almería

Nieuwe woningen op plan op 50 meter van het strand – Mojácar Playa, Almería, Andalusië

Een zeldzame kans om een gloednieuwe woning te bemachtigen in een kleinschalig complex van slechts 10 woningen direct aan zee, ideaal gelegen op slechts 50 meter van het strand in Mojácar Playa.

Deze moderne herenhuizen zijn ontworpen met het oog op modern wonen en bieden lichte, open ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. De woningen op de lagere verdiepingen hebben gedeeltelijk uitzicht op zee, terwijl de woningen op de bovenste verdiepingen profiteren van een vrijer uitzicht over de Middellandse Zee.

Deze hoekvilla biedt een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over drie verdiepingen: souterrain, begane grond en eerste verdieping. Hiervan bestaat ongeveer 45 m² uit terrassen en veranda's, samen met een privétuin van 28 m² en een zwembad, wat resulteert in een woonoppervlakte van 186 m².

De semi-kelderverdieping biedt een privégarage met ruimte voor twee auto's, samen met een aparte berging. Op de begane grond is er een lichte open zit- en eetruimte met ruimte voor een keuken, die uitkomt op terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, evenals de tuin, waardoor een naadloze binnen-buiten leefomgeving ontstaat. Deze verdieping omvat ook een bijkeuken en een gastentoilet.

De eerste verdieping bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche en dubbele wastafels, een kleedruimte met inbouwkasten en toegang tot een privéterras met uitzicht op zee. De twee overige slaapkamers hebben beide inbouwkasten en delen een badkamer, eveneens voorzien van een douche en dubbele wastafels.

Woningen aan de voorzijde zijn voorzien van een privézwembad met zoutwater, terwijl de hoger gelegen woningen de mogelijkheid bieden om een jacuzzi te installeren.

Keukens zijn niet inbegrepen, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om deze ruimte naar eigen smaak in te richten en te personaliseren (installatie mogelijk op basis van offerte).

Belangrijkste kenmerken zijn:
- Grote porseleinen vloertegels in het hele huis
- Aerothermische airconditioning voor efficiënte verwarming en koeling
- Hoogwaardige PVC-ramen met thermische en akoestische isolatie
- Inbouwkasten en witgelakte binnendeuren
- Video-intercomsysteem en voorinstallatie voor domotica

Een volledige en gedetailleerde lijst met bouwspecificaties en optionele upgrades is op aanvraag verkrijgbaar.

Gelegen op een zeer gewilde locatie aan het strand, combineert dit project eigentijds design, hoogwaardige bouwkwaliteit en directe toegang tot de zee – ideaal als vakantiehuis, investering of permanente woning. De geschatte opleveringsdatum en sleuteloverdracht is in het derde kwartaal van 2028.

Betalingsvoorwaarden
- Reservering: € 10.000 + btw (totaal € 11.000)
- Bij ondertekening van het onderhandse koopcontract: betaling van 20% + btw
- 4 maanden na het contract: 5% + btw
- 8 maanden na het contract: 5% + btw
- Resterende 70% + btw te betalen bij oplevering bij ondertekening van de eigendomsakte

Totale geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 695.000 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
- Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 69.500 €
- Zegelrecht (AJD): 1,2% – 8.340 €
- Notaris: ca. 2.100 €
- Kadaster: ca. 1.800 €
- Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 81.740 €
Totaal: 776.740 €

Locatie
De exacte locatie van het onroerend goed is te bepalen op basis van de kaart.

Vervoersverbindingen naar de luchthaven
De luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden. Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Er zijn vier golfbanen binnen handbereik: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Mojacar Nature 5 — #ME 3215
Villa
Halfvrijstaand — van tekening
3 slaapkamers
2 badkamers
+ toilet
Grond oppervlakte 73 m²
Bebouwde oppervlakte 220 m²
Water: hoofdnet
Elektriciteit: hoofdnet
Telefoon: mogelijk
Internet: mogelijk