Villa te koop in Vallromanes, Barcelona

Gebouwen met appartementen en winkels in Vallromanes, Barcelona

Deze gebouwen bieden een zeldzame en aantrekkelijke kans in het historische centrum van Vallromanes, een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden in de regio Groot-Barcelona. Bekend om zijn rustige dorpskarakter, prestigieuze woonprofiel en nabijheid tot Barcelona, trekt Vallromanes mensen aan die privacy, een natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de stad zoeken. Weinig locaties zo dicht bij Barcelona behouden dit niveau van exclusiviteit en rust.

Er zijn 11 gebouwen, gunstig gelegen nabij een hoofdweg en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Momenteel functioneren 4 appartementen als actieve, vergunde kortetermijnverhuur-eenheden, die vanaf de eerste dag directe huurinkomsten genereren. De overige units worden gebruikt als winkels en opslagruimtes en bieden doorlopende inkomsten.

Wat deze kans echter echt uitzonderlijk maakt, is de goedgekeurde stedenbouwkundige status. De gebouwen beschikken over een bevestigde bouwvergunning die de ontwikkeling van maximaal 15 appartementen en 4 villa’s toestaat, wat het tot een belangrijke investeringskans maakt in een luxueuze micro-markt met hoge vraag en beperkt aanbod.

Met een bestaande kasstroom, duidelijke en bevestigde bouwvergunningen en sterk herontwikkelingspotentieel door herpositionering en uitbreiding, vertegenwoordigt dit object een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die hoge rendementen zoeken in een van de meest prestigieuze en onderbevoorraadde deelmarkten van Barcelona.

BCN-00045