Appartement te koop in Marbella, Málaga

Appartement met toeristenvergunning en hoge huuropbrengst vlak bij het strand

In een gebied waar het steeds moeilijker wordt om woningen te vinden die echt alles hebben, valt deze woning op door een zeer ongebruikelijke combinatie: locatie, ruime indeling, terrassen, renovatie, garage, berging en een in werking zijnde toeristenvergunning met aantoonbare opbrengst.

Gelegen in Nueva Alcántara, naast Cortijo Blanco en op slechts een paar stappen van het strand, bevindt deze woning zich in één van de meest gewilde wijken van San Pedro de Alcántara, met een combinatie van rust, nabijheid van zee en directe toegang tot alle voorzieningen.

Het beschikt over 147 m2 bebouwd oppervlak en een comfortabele, lichte en zeer goed benutte indeling.

Het beschikt over:

3 slaapkamers
2 complete badkamers
1 gastentoilet

De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite, en alle kamers hebben directe toegang tot twee ruime terrassen met verschillende sferen, wat een gevoel van ruimte, licht en een buitenverbinding geeft die moeilijk te vinden is.

De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot één van de terrassen; een van de grote troeven van de woning.

Deze heeft een glazen afsluiting van het type glaskuip (glazen gordijn), volledig wegklapbaar, waardoor u er zowel in de winter als in de zomer van kunt genieten—open of gesloten, afhankelijk van het moment—en zo een veelzijdige ruimte creëert als eetkamer, ontspanningsruimte of uitbreiding van de woonkamer.

De woning is gerenoveerd met een actueel en zeer zorgvuldig stijl, waarbij functionaliteit en esthetiek worden gecombineerd.

Er springen uit:

Parketvloeren
Dubbele beglazing
Keuken open naar de woonkamer met aparte wasruimte
Uitstekende afwerkingskwaliteit

Inclusief:

Parkeerplaats voor ondergrondse garage
Berging

De urbanisatie biedt:

Gemeenschappelijk zwembad
Aangelegde tuingebieden
Conciërgedienst

Ligging:

Naast Cortijo Blanco
Zeer dicht bij het strand
Op een steenworp van de Bulevar de San Pedro
Omringd door alle voorzieningen, scholen, restaurants en winkels

Een van de sterkste punten van deze woning is dat hij beschikt over een in werking zijnde toeristenvergunning.

Aantoonbare huuropbrengst van ongeveer 36.000 € per jaar
Ontstaan zelfs zonder volledige exploitatie gedurende het hele jaar
Hoge potentie om te verbeteren en inkomsten te maximaliseren

Een zeer complete woning, moeilijk te vinden in de omgeving, die een levensstijl en huuropbrengst combineert in één investering. Ideaal om te wonen én om te investeren, met een solide basis en een duidelijke route.