Villa te koop in Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Ruime mediterrane villa met karakter en privacy in Las Filipinas, Orihuela Costa

Gelegen in een gevestigde en rustige woonwijk in Las Filipinas, onderscheidt deze mediterrane villa zich door zijn royale omvang, zijn architectonisch karakter en zijn buitenruimtes die ontworpen zijn om het hele jaar door van te genieten.

Op een ruim privéperceel van ongeveer 800 m2 biedt de woning een prettig gevoel van privacy, omringd door groen en met een wijds uitzicht. De woning beschikt over circa 315 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld op een functionele manier om gezinscomfort te combineren met leefruimtes.

Binnen vindt u 6 slaapkamers (vijf tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonskamer), 4 complete badkamers en een gasten-toilet. Natuurlijk licht doordringt de hele woning en creëert een warm en gezellig gevoel. De hoofdwoonkamer heeft een open haard, wat extra comfort en karakter geeft tijdens de koelere maanden.

De keuken, volledig uitgerust en van ongeveer 24 m2, sluit naadloos aan op de belangrijkste ruimtes van het huis, waardoor zowel het dagelijks leven als sociale bijeenkomsten worden vergemakkelijkt. Vanuit hier heeft u een comfortabele toegang tot de terrassen, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.

De woning is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning, zodat het hele jaar door comfort gegarandeerd is.

Een van de meest onderscheidende elementen van de woning is haar architectonische identiteit: gebogen lijnen, een karakteristieke toren en ruime overdekte terrassen die schaduw en persoonlijkheid bieden. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor veel licht.

De buitenruimte presenteert zich als een echte privé-ontsnapping: zwembad, solariumgedeelte, barbecuezone, tuin en diverse terrassen —zowel overdekt als open— die het mogelijk maken om verschillende sferen te ervaren, afhankelijk van het moment van de dag.

Locatie en omgeving

Las Filipinas, in Orihuela Costa, is een gevestigde woonzone die gewaardeerd wordt om zijn rust en de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten vindt u golfbanen, restaurants, cafés, winkelcentra en internationale diensten.

De stranden met fijn zand van Campoamor liggen op slechts 4 km afstand, waardoor u snel toegang tot zee heeft, zonder in te leveren op de kalmte van de woonomgeving.

Het mediterrane klimaat, met meer dan 300 dagen zon per jaar, maakt deze locatie ideaal voor zowel een vaste bewoning als een vakantieverblijf.

Een woning met persoonlijkheid

Naast zijn afmetingen biedt deze villa iets dat moeilijk te vinden is: karakter, privacy en een architectuur met een eigen identiteit. Een woning met ziel, ontworpen om te beleven en te wonen.

IBI: 1160 euro per jaar