Finca/Landhuis te koop in Cala Millor, Son Servera, Majorca

Voor liefhebbers van paarden: dit is een interessante kans, met de mogelijkheid om te paard te rijden op het strand en in het natuurreservaat.

Deze boerderij te koop biedt alles wat u zich maar kunt voorstellen van een landelijke woning.

Binnen enkele minuten kunt u met uw paard zowel het lange zandstrand van Sa Coma bereiken als het natuurreservaat Punta de n'Amer. Paardritten zijn ook mogelijk rondom de woning, gelegen in een geschikte omgeving voor paarden, met meerdere paardrijstallen in de directe omgeving.

De finca is gebouwd als paardenhouderij op twee percelen die samen ongeveer 18.400 m² bedragen.

De tweede eigenaren gebruikten de finca privé en niet voor het fokken van paarden. Desondanks zijn de grote weide, de stal en andere uitbreidingsgebieden nog steeds beschikbaar. Er zouden extra stallen, bijgebouwen voor dieren, enz. kunnen worden gebouwd, of worden verplaatst.

Beide percelen zijn volledig omheind.

Op het rechterperceel, van ongeveer 11.000 m², met twee ingangen, bevindt zich een klein huisje (verkregen rechten), dat opnieuw kan worden opgebouwd. Het beschikt ook over een afzonderlijke elektriciteitsmeter en het water uit de eigen put is hier beschikbaar.

De hoofd-finca, met verharde toegang en oprit, ligt bovenaan op het kleinere perceel van bijna 8.000 m². Van daaruit heeft u een prachtig uitzicht op zee, met zonsopkomst en het groene omliggende landschap, evenals de bergen. Ook kunt u genieten van de zonsondergang vanaf het bovenste balkon op het zuiden.

De woonoppervlakte is ongeveer 120 m² en biedt een open plattegrond.

Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer, een kleedruimte, een groot frontvenster en een heerlijk balkon op het zuiden.

Op de begane grond bevindt zich de grote woonkamer-eetkamer met open keuken en een extra badkamer. Hier zou u eenvoudig een tweede slaapkamer of een kantoor kunnen creëren met weinig inspanning. Vanaf dit niveau zijn er meerdere toegangen naar het grote terras en het zwembadgedeelte, met een zoutwaterzwembad van 16,5 x 6 meter, ideaal om te ontspannen en tot rust te komen. Daarnaast heeft het een groot terras met een barbecuezone, perfect voor buitenactiviteiten met uitzicht op zee en volledige privacy.

Het huis heeft vloerverwarming en airconditioning om in elke periode van het jaar een ideale kamertemperatuur te behouden.

Hoewel de finca is ontworpen voor het fokken van dieren, kan deze ook worden omgezet in een privé-familiewoning of een beleggingspand, aangezien er aanzienlijk uitbreidingspotentieel is. Om dit gebied als woonruimte te gebruiken, zijn investeringen vereist.

Alle gebouwen op beide percelen zijn beschermd. Het zwembad en een deel van het terras moeten worden gerenoveerd; hiervoor is een taxatie/rapport opgesteld, evenals voor de gebouwen onder het terras, met verschillende opties voor renovatie/herbestemming. Als gevolg daarvan is de prijs van de woning verlaagd, met een directe aankoopprijs van 1.150.000 euro.

- Eigen put
- Openbare elektriciteitsvoorziening (GESA)
- Ruime kelder
- Zeer goede bereikbaarheid/toegang
- Meerdere parkeerplaatsen
- Mooi tuin
- Groot zwembad van 6 x 16,5 meter
- Verwarmingssysteem
- Carport (garage mogelijk)
- Werkplaats

Deze finca ligt in een rustige omgeving nabij Son Carrio. De witte zandstranden van S'illot, Sa Coma en Cala Millor zijn in een paar minuten rijden bereikbaar. Talrijke en goede commerciële voorzieningen liggen ook dichtbij, net als verschillende sportfaciliteiten zoals tennis en golf.