Appartement te koop in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Exclusief boetiekcomplex bestaande uit 44 volledig gemeubileerde en uitgeruste toeristische appartementen, gelegen in Lo Pagán, op slechts 800 meter van de Mar Menor.

Het project combineert eigentijds mediterraan design, hoogwaardige voorzieningen en een toeristisch exploitatiemodel voor wie een vakantiewoning wil aankopen en rendement wil behalen door deze te verhuren.

Eigenaars kunnen maximaal vier maanden per jaar persoonlijk van hun appartement genieten. De rest van het jaar neemt een gespecialiseerd bedrijf het beheer en de exploitatie van de toeristische accommodatie op zich.

Professioneel beheerde toeristische investering

De woningen maken deel uit van een complex dat bestemd is voor toeristische exploitatie. Het beheerbedrijf staat in voor de diensten die nodig zijn voor de marketing en verhuur, waardoor de eigenaar kan rekenen op een comfortabelere en professionelere investering.

Het beheer kan omvatten:
• Publicatie en promotie van de accommodatie
• Beheer van reserveringen
• Gastenzorg
• Overdracht en inname van sleutels
• Inchecken en uitchecken
• Schoonmaak en voorbereiding van het appartement
• Coördinatie van problemen
• Operationeel beheer van de toeristische verhuur

De voorwaarden, commissies, periodes voor privégebruik en het rendement zijn afhankelijk van het contract dat met het beheerbedrijf wordt ondertekend.

Beschikbare types

Het complex biedt verschillende opties:
• Studio's
• Appartementen met 2 slaapkamers

Alle units worden volledig gemeubileerd en klaar voor toeristische exploitatie opgeleverd.

Volledig gemeubileerd en uitgerust

Elk appartement omvat:
• Complete inrichting
• Volledig uitgeruste keuken
• Huishoudelijke apparaten
• Airconditioning
• Beddengoed
• Handdoeken
• Servies en benodigde uitrusting
• Decoratie en afwerking in eigentijdse mediterrane stijl

Een "sleutelklare" oplossing waarmee de woning onmiddellijk kan worden gebruikt of verhuurd, zonder extra investering in meubilair en uitrusting.

Exclusieve voorzieningen voor eigenaars en gasten

Het complex beschikt over gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de ervaring van de gasten te verbeteren en de aantrekkelijkheid van de accommodatie te vergroten:
• Gemeenschappelijk zwembad op het dakterras
• Solarium met uitzicht op de kust
• Fitnessruimte
• Coworkingruimte
• Moderne en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes
• Centrale ligging nabij de zee

Deze voorzieningen bieden een belangrijke meerwaarde en kunnen het hele jaar door zorgen voor een grotere vraag.

Bevoorrechte ligging in Lo Pagán

Het complex ligt op ongeveer 800 meter van de Mar Menor, in een omgeving met restaurants, winkels, voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand.

Lo Pagán staat bekend om zijn stranden met kalm water, zijn boulevard, zijn jachthaven en zijn beroemde zoutpannen en modderbaden. Het aangename klimaat en de kustomgeving maken het tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel vakanties als korte verblijven.

Fiscale en gebruiksvoorwaarden

Omdat het gaat om toeristische appartementen die bestemd zijn voor economische exploitatie en verhuur, is de aankoop onderworpen aan 21% btw, in plaats van de 10% die doorgaans wordt toegepast bij de aankoop van een nieuwe woning voor residentieel gebruik.
• Toepasselijke btw bij aankoop: 21%
• Privégebruik door de eigenaar: maximaal vier maanden per jaar
• Toeristische exploitatie gedurende de rest van het jaar
• Beheer door een gespecialiseerd bedrijf
• Accommodatie klaar voor verhuur vanaf de oplevering

Waarom investeren in Karibe Heritage Suites?
• Exclusief boetiekcomplex met slechts 44 toeristische appartementen
• Op slechts 800 meter van de Mar Menor
• Volledig gemeubileerde en uitgeruste woning
• Professioneel beheerde toeristische exploitatie
• Mogelijkheid tot privégebruik gedurende vier maanden per jaar
• Zwembad op het dakterras, fitnessruimte en coworkingruimte
• Vergunning en toeristisch model klaar voor verhuur
• Ligging nabij stranden, restaurants, winkels en voorzieningen
• Product ontworpen om persoonlijk genot en investering te combineren