Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Ontdek een toevluchtsoord van rust en privacy. Deze ruime vrijstaande villa, gelegen op een indrukwekkend 3.047 m² grote zuidgerichte kavel, biedt een combinatie van ruimte, locatie en veelzijdigheid. De woning ligt op slechts 2 minuten van Javea Golf Club en lokale voorzieningen en beschikt over prachtig open uitzicht op de Montgó-berg en de omliggende vallei.

De woning
Met een totale bouwgrootte van 340 m² is deze woning ontworpen voor flexibiliteit. De hoofdwoonruimte bevindt zich op één verdieping, terwijl het benedenverdieping een leeg canvas biedt voor uitbreiding.

• Hoofdniveau: 3 ruime slaapkamers (inclusief een master suite), 2 badkamers en een lichte, zonovergoten woonkamer met een open haard.
• Flexibiliteit: Grote terrassen en balkons omarmen het huis en vangen het mediterrane licht.
• Uitbreidingspotentieel: De begane grond biedt een significante ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volledig onafhankelijk gastenappartement, een professionele studio of een bioscoopruimte.

Uitzonderlijke buitenruimtes
Het exterieur is een belangrijk onderscheid van dit pand:

• Zwembad & poolhouse: een groot 12 x 6 meter zwembad met een volledig uitgerust poolhouse met buitenkeuken, BBQ-gedeelte en WC.
• Veelzijdigheid: Het poolhouse kan opnieuw worden ingericht als privé-gym, gastenbungalow of een creatieve werkplaats.
• Voordeel van de tweede kavel: het pand omvat een tweede volledig onafhankelijke kavel met een eigen aparte ingang, wat extra mogelijkheden biedt voor ontwikkeling of volledige privacy.
• Voldoende parkeergelegenheid: inclusief een private garage plus een groot parkeerterrein geschikt voor meerdere voertuigen en gasten.

Technische specificaties

• Kavelgrootte: 3.047 m²
• Bouwgrootte: 340 m²
• Bouwjaar: 2001 (goed onderhouden / uitstekende staat)
• Oriëntatie: Zuid (maximale blootstelling aan zonlicht het hele jaar door)
• Verwarming: Individuele elektrische verwarming & open haard
• Toegankelijkheid: Heldere, open indelingen met gemakkelijke doorstroming naar buiten

Locatie & levensstijl
Geniet van het beste van twee werelden: een rustige landelijke omgeving die slechts enkele minuten verwijderd is van supermarkten, fijnproeverij en de internationale drukte van Javea. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een renovatieproject met potentie, dit pand biedt een solide basis.

Visualisaties zijn beschikbaar om het transformatiepotentieel van deze villa te illustreren.