Huis te koop in Laroles, Nevada, Granada

Gelegen in het hart van Laroles, in de gemeente Nevada (Granada), biedt dit traditionele Andalusische dorpshuis een zeldzame kans om een groot pand te verwerven tegen een zeer lage instapprijs met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van circa 245 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief woonruimtes en bergingen. Dit is geen klein renovatieproject, maar een substantiële structuur die een breed scala aan herontwikkelingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de doelstellingen van de koper.

De huidige indeling biedt flexibiliteit om een groot gezinswoning te creëren, het pand te splitsen in twee onafhankelijke wooneenheden of een investeringsobject voor verhuur te ontwikkelen. De aanwezigheid van meerdere bergingen (almacenes) biedt verdere mogelijkheden voor herbestemming, waardoor de koper de bruikbare ruimte optimaal kan benutten.

Het pand heeft originele kenmerken behouden die typisch zijn voor traditionele Andalusische bouw, waaronder dikke muren, houten balken en een traditionele open haard/oven, die gerestaureerd en in een modern ontwerp geïntegreerd kunnen worden.

Er is ook potentieel voor een dakterras en buitenruimte, wat een belangrijke waardeverhogende factor is bij dit type pand.

Het is belangrijk om te vermelden dat de woning een volledige renovatie vereist en momenteel niet bewoonbaar is. De werkzaamheden omvatten doorgaans een structurele inspectie, dakverbeteringen, de volledige installatie van elektrische en sanitaire installaties en een complete renovatie van het interieur. Dit is verwerkt in de vraagprijs.

Laroles ligt in de regio Alpujarras bij Granada, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving, uitzicht op de bergen en traditionele Spaanse levensstijl. Het is een rustig dorp, geschikt voor kopers die op zoek zijn naar authenticiteit in plaats van massatoerisme aan de kust.

Met een prijs van € 19.000 is de waardepropositie duidelijk: een ruim pand met diverse ontwikkelingsmogelijkheden en een sterk potentieel voor waardevermeerdering na renovatie.

Gezien de prijs en de verwachte belangstelling wordt de woning aangeboden aan serieuze kopers die verstand hebben van renovatieprojecten en in staat zijn om de renovatie te financieren.