Bouwgrond te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Bijzonder duplexappartement in Altos de Valderrama met goedgekeurd project voor een unieke villa. Prijs: €2.000.000 + belastingen

Gelegen in een van de rustigste en meest exclusieve gebieden van Altos de Valderrama, biedt dit duplexappartement een unieke kans om een ruime privéwoning te ontwerpen in een serene omgeving met lage dichtheid. Omgeven door weelderige, volgroeide bomen en op een steenworp afstand van de meest prestigieuze golfbanen van Sotogrande, onderscheidt dit gebied zich door privacy, ruimte en een niveau van residentiële beveiliging dat moeilijk te evenaren is. De eigendom profiteert van een architectonisch project dat al is goedgekeurd voor de bouw van een indrukwekkende vrijstaande villa, met een totale oppervlakte van 5.481 m², en een voorgestelde woonoppervlakte van 1.781,71 m². De prijs van de eigendom bedraagt €2.000.000 plus van toepassing zijnde belastingen.

Belangrijke informatie voor investeerders:
- Totale gecombineerde oppervlakte: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²)
- Terreinoppervlakte bestemd voor het project: 5.481 m²
- Bouwoppervlakte volgens de projectspecificaties: 1.808,73 m²
- Gebruiksoppervlakte in het voorgestelde project: 1.781,71 m²
- Totale gebouwde oppervlakte volgens het projectplan: 2.738,02 m²
- Geschatte marktwaarde (PEM): €2.609.151,82