Villa te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Villa Cala Martina is de grootste residentie binnen de exclusieve enclave van Parque Cala Martina, gelegen op slechts 30 meter van de Middellandse Zee aan Ibiza’s begeerde oostkust. Deze uitzonderlijke setting combineert privacy, ruimte en directe toegang tot enkele van de meest gewilde kustgebieden van het eiland. Op loopafstand liggen de stranden van Cala Martina en Cala Nova, bekend om hun helder water en ontspannen sfeer. De beroemde hippiemarkt van Punta Arabí ligt dichtbij, terwijl de havenstad Santa Eulària des Riu slechts een paar minuten verderop ligt en het hele jaar door restaurants, boetieks en diensten voor de jachthaven biedt.

Op een perceel van 960 vierkante meter biedt de villa ongeveer 367 vierkante meter woonoppervlak, ontworpen voor comfortabel wonen op grote schaal. De woning beschikt over zeven slaapkamers met eigen badkamer en acht badkamers, waardoor het ideaal is voor uitgebreide gezinnen, groepen gasten of lange zomervakanties. Een aparte gastenannex biedt extra flexibiliteit en fungeert als een volledig onafhankelijke ruimte voor bezoekers, personeel of privégebruik.

De architectuur volgt een eigentijdse mediterrane stijl met strakke witte volumes, natuurlijke materialen en grote glazen oppervlakken die het licht en de openheid maximaliseren. Ramen van vloer tot plafond zorgen voor een sterke verbinding tussen binnen- en buitenruimtes en maken natuurlijk licht en uitzicht op zee onderdeel van het dagelijkse leven. De indeling is ontworpen om privacy en gemeenschappelijk wonen in balans te brengen, met royale gedeelde ruimtes en goed gescheiden suites met slaapkamers.

Het belangrijkste leefgedeelte is open en draait om een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler. Deze ruimte is geschikt voor zowel dagelijks gebruik als om te entertainen, met directe toegang tot de terrassen buiten en de tuin. Overal in het interieur worden natuursteen, eikenhout en zachte neutrale afwerkingen gebruikt, wat zorgt voor een rustige en consistente sfeer.

Buitenleven is een van de kernpunten van de woning. De aangelegde tuin omvat een privézwembad, zonneterrassen en overdekte zitgedeeltes in de schaduw, zodat er de hele dag comfortabel gebruik van kan worden gemaakt. Overdekte pergola’s bieden ruimte voor buiten dineren en ontspannen, terwijl open terrassen zorgen voor zon en uitzicht op de omliggende natuur. Het ontwerp waarborgt een natuurlijke doorstroming tussen binnen- en buitenruimtes, wat essentieel is voor mediterraner wonen.

Een dakterras voegt nog een extra hoogtepunt toe aan de villa. Vanaf deze verhoogde positie zijn er open uitzichten richting de Middellandse Zee en de kustlijn. Het terras beschikt over een ingebouwde barbecue en een lounge-/zitgedeelte, waardoor het een ideale plek is voor avondbijeenkomsten, zomerse diners of rustige momenten bij zonsondergang. Het creëert bovendien een tweede niveau voor buitenleven, wat het totale leefgevoel van de woning versterkt.

De villa is uitgerust met moderne systemen die comfort, efficiëntie en veiligheid garanderen. Een volledig geïntegreerd smart home-systeem bestuurt het klimaat, de verlichting en de beveiliging op het hele perceel, inclusief het hoofdgebouw en de annex. Extra voorzieningen zijn onder andere vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, hoogwaardige beglazing en energiezuinige installaties. De woning is volledig omheind en beveiligd met een alarmsysteem, video-intercom en automatische toegang via een elektrische poort.

De ligging vergroot de aantrekkingskracht van Villa Cala Martina aanzienlijk. Stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl Ibiza-stad en de luchthaven binnen ongeveer 25 minuten met de auto bereikbaar zijn. Ondanks deze bereikbaarheid ligt de villa toch in een rustige woonomgeving, omgeven door natuur, en biedt het privacy en een gevoel van kalmte.

De oplevering staat gepland voor mei 2026 en de villa wordt turnkey opgeleverd. Villa Cala Martina biedt de mogelijkheid om een grote moderne villa te verwerven op een van de meest begeerde kustlocaties van Ibiza. De villa is uitstekend geschikt als gezinswoning, luxe vakantieresidentie of langetermijninvestering, waarbij schaal, kwaliteit en een sterke ligging dicht bij de zee samenkomen.