Villa te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Gelegen binnen het exclusieve landgoed Parque Cala Martina, is Villa Niu Blau een gloedverblijvend eigentijds woonhuis, op slechts 30 meter van zee aan Ibiza’s zeer begeerde oostkust. Deze uitzonderlijke ligging plaatst de villa in een van de meest gewilde woonwijken van het eiland, waar privacy en rust samenkomen met een moeiteloze toegang tot enkele van Ibiza’s meest iconische bestemmingen. Op korte loopafstand bereikt u de bekende hippiemarkt Punta Arabí, terwijl de elegante havenstad Santa Eulària des Riu slechts enkele minuten verder ligt en een verfijnde selectie van restaurants, boetieks en jachthavenvoorzieningen biedt.

De villa is geplaatst op een royaal perceel van 967 vierkante meter en biedt 285 vierkante meter aan bebouwde ruimte, doordacht ontworpen om modern Mediterraan wonen te omarmen. De architectuur wordt gekenmerkt door strakke witte volumes, natuurlijke materialen en ruime glazen oppervlakken die het licht door het hele huis laten stromen. De verbinding tussen binnen- en buitenruimtes is naadloos, waardoor een sfeer ontstaat die open, rustig en nauw verbonden is met het omliggende landschap.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en suite en in totaal vijf badkamers, elk afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, eikenhout en zorgvuldig geselecteerde texturen die warmte en verfijning toevoegen. Het hoofdgedeelte van de leefruimte is open plan en staat centraal rond een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken, voorzien van premium Miele-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler. Grote schuifglazen deuren openen direct naar de tuin, waardoor wonen binnen en buiten naadloos samenkomt.

Buitenruimtes spelen een centrale rol in het totale ontwerp van de villa. De aangelegde tuin omvat een privézwembad, omringd door zonneterrassen en beschutte zitgedeeltes, ontworpen om te ontspannen en te entertainen. Een overdekte pergola breidt de leefruimte buiten uit en creëert een ideale setting voor lange lunches of avondbijeenkomsten. Het dakterras biedt een extra hoogtepunt met een open uitzicht over de kustlijn en de omliggende natuur, compleet met een ingebouwd barbecuegedeelte dat de ervaring van buitenleven het hele jaar door versterkt.

De villa is uitgerust met moderne technologie om comfort, efficiëntie en veiligheid te garanderen. Een volledig geïntegreerd smart home-systeem maakt het mogelijk om de klimaatregeling, verlichting en beveiligingsfuncties door de hele woning te bedienen. Vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning zorgen voor comfort het hele jaar door, terwijl hoogwaardig glaswerk en energie-efficiënte installaties bijdragen aan duurzaamheid. De woning is volledig omheind en omvat een alarmsysteem, video-intercom en automatische toegang via een elektrisch hek, waardoor het geschikt is als permanente woning én als een veilige vakantiewoning.

De locatie blijft een van de sterkste punten van Villa Niu Blau. De nabijgelegen stranden van Cala Martina en Cala Nova bieden helder water en een ontspannen sfeer, terwijl de omliggende dennenbossen zorgen voor een natuurlijke setting om te wandelen en buitenactiviteiten te ondernemen. Santa Eulària des Riu combineert een verfijnde havenlevensstijl met alle essentiële voorzieningen, waardoor het één van de meest leefbare gebieden op het eiland is gedurende het hele jaar. Ibiza Town en de luchthaven zijn beide bereikbaar binnen ongeveer vijfentwintig minuten met de auto, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen terwijl een gevoel van rust en exclusiviteit behouden blijft.

Opgeleverd met voltooiing in mei 2026 en turnkey geleverd, vertegenwoordigt Villa Niu Blau een zeldzame kans om een nieuwgebouwde woning te verwerven op een toplocatie aan de kust. Het biedt een uitgebalanceerde combinatie van eigentijds design, hoogwaardige afwerkingen en een locatie die sterk in trek blijft bij zowel huiseigenaren als investeerders.