Villa te koop in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Halfvrijstaande villa met panoramisch zeezicht en veel potentieel in Doña Julia

Deze halfvrijstaande villa, gelegen in de wijk Doña Julia, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en waarderingspotentieel in een rustige en groeiende omgeving.

Overzicht van de woning

Woonruimte: 239 m²
Perceeloppervlakte: 271 m²
Slaapkamers: 2 slaapkamers, beide met directe toegang tot een terras op de tweede verdieping met prachtig panoramisch zeezicht
Badkamers: 2 en-suite badkamers en 1 gastentoilet
Oriëntatie: Zuid en zuidwest, waardoor de woning uitzonderlijk licht is
Uitzicht: Prettig open uitzicht op zee en het omliggende natuurlijke landschap
Troef: Toekomstige ligging op de eerste lijn van een golfbaan, wat de aantrekkelijkheid ervan aanzienlijk zal vergroten

Interieur

Binnen bevindt zich een gezellige woonkamer met een open haard, airconditioning en directe toegang tot de buitenruimtes. De onlangs gerenoveerde, open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een moderne en functionele omgeving. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over laminaatvloeren met origineel marmer eronder, wat extra mogelijkheden biedt om naar eigen wens af te werken. Ook is er een eigen satellietschotel aanwezig.

Exterieur & buitenruimtes

Buiten beschikt de woning over een ruim terras van 32 m² en een privé-gedeelte van de tuin, evenals een bovengronds zwembad met zout water. Er is ook voldoende ruimte om, indien gewenst, een zwembad op maat te laten bouwen. De woning heeft privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen en een berging.

Kelder & extra potentieel

Eén van de grootste troeven is de grote, natuurlijk verlichte kelder (dankzij dakramen), die tal van mogelijkheden biedt: het creëren van extra slaapkamers, een gym, een recreatieruimte of een thuiskantoor.

Community & investering

De ontwikkeling staat vakantieverhuur toe (met 10% verhoging van de gemeenschapskosten), waardoor deze woning een uitstekende optie is, zowel als permanente woning als als investering. Bovendien staat het complex gepland om de komende maanden te worden geschilderd en volledig te worden omheind, wat de uitstraling, veiligheid en waarde verder zal versterken.

Ligging & afstanden

Gelegen in een strategisch gebied, profiteert de woning van verschillende nabijgelegen golfbanen, supermarkten en essentiële voorzieningen, wat zorgt voor comfortabel dagelijks wonen. Belangrijke afstanden zijn:

Finca Cortesin, Casares-stranden en La Duquesa: Slechts een korte rit verwijderd (inclusief de jachthaven met een breed scala aan restaurants en vrijetijdsactiviteiten)
Sotogrande: Ongeveer 10 minuten
Centrum Estepona: Ongeveer 15–20 minuten
Luchthaven Gibraltar: Ongeveer 25 minuten
Marbella: Ongeveer 30 minuten