Villa te koop in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Halfvrijstaande chaletwoning met panoramisch uitzicht op zee en groot potentieel in Doña Julia

Dit halfvrijstaande chalet in het gebied van Doña Julia biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en potentieel voor waardestijging, in een rustige en zich ontwikkelende omgeving.

De woning beschikt over 239 m² bebouwd oppervlakte op een perceel van 271 m² en is ingedeeld in twee slaapkamers, twee complete badkamers en-suite en een gastentoilet. Het lichtinval valt op door de zuid- en zuidwestoriëntatie, evenals de aangename open zee- en uitzicht op de natuurlijke omgeving; met als bijzonderheid dat het in de toekomst als eerste lijn golf zal komen te liggen, wat de aantrekkelijkheid aanzienlijk zal vergroten. Bovendien hebben beide kamers directe toegang tot een terras op het tweede niveau met indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee, een perfecte plek om van de omgeving te genieten met volledige privacy.

Binnen vinden we een gezellige woonkamer met open haard, airconditioning en directe toegang tot de buitenruimtes. De keuken, met open concept en onlangs vernieuwd, sluit naadloos aan op de ruimte en creëert een moderne en functionele sfeer. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over laminaatvloeren met oorspronkelijk marmer eronder, wat extra mogelijkheden voor personalisatie biedt. Daarnaast heeft de woning een eigen satellietantenne.

Buiten beschikt het pand over een ruim terras van 32 m² en een privétuin, evenals een verhoogd zwembad met zout water. Er is ook voldoende ruimte om, indien gewenst, een zwembad in de bouwstijl te realiseren. De woning is inclusief privéparkeerplaats met ruimte voor maximaal drie voertuigen en een berging.

Eén van de grote toegevoegde waarden is de ruime kelder met natuurlijk licht (dankzij lichtkoepels), die meerdere mogelijkheden biedt: het creëren van extra slaapkamers, een gym, een ontspanningsruimte of een werkgebied.

De urbanisatie maakt verhuur voor toeristische doeleinden mogelijk (met een verhoging van 10% in de gemeenschappelijke kosten), waardoor deze woning een uitstekende optie is, zowel als hoofdverblijf als investering. Bovendien is voorzien dat het complex in de komende maanden wordt geschilderd en volledig wordt afgesloten, wat het uiterlijk, de veiligheid en de waarde verder zal verbeteren.

Gelegen in een strategisch gebied, bevindt de woning zich op slechts enkele minuten rijden van Finca Cortesín, de stranden van Casares en La Duquesa, evenals van de jachthaven met een ruim aanbod aan restaurants en vrijetijdsactiviteiten. Het centrum van Estepona ligt ongeveer op 15-20 minuten, Sotogrande op ongeveer 10 minuten en Marbella op ongeveer 30 minuten, terwijl de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 25 minuten ligt. Daarnaast zijn er verschillende nabijgelegen golfbanen, supermarkten en essentiële voorzieningen, wat dagelijks gemak garandeert.