Villa te koop in La Marquesa, Rojales, Alicante

Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar wonen op één niveau, met alle comfort en energie-efficiëntie die het hedendaagse leven vereist. Deze nieuwbouwvilla staat op een perceel van 256 m2, met 190 m2 gebruiksoppervlak verdeeld over één verdieping, in een van de rustigste en best bereikbare locaties aan de zuidelijke Costa Blanca.

Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime, open woon-eetkamer met directe toegang tot de buitenruimte en georiënteerd om optimaal van het uitzicht te profiteren. De open indeling zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, laat het daglicht vrijelijk binnenvallen en maakt het tuinleven tot een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijkse bestaan.

Aangrenzend aan de woonkamer is de volledig uitgeruste keuken, functioneel ontworpen voor dagelijks gebruik. Via de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken — een praktische en discrete ruimte die de rest van de woning ordelijk en overzichtelijk houdt.

Op het perceel bevindt zich een privézwembad van 3 × 6 meter, met een buitendouche en geïntegreerde pompruimte, omgeven door een verzorgde tuin met open zicht op de omgeving. De tuin biedt privacy zonder in te boeten aan ruimte, met comfortabele toegang vanuit de woning. Een privéparkeerplaats is op een natuurlijke manier in het geheel geïntegreerd. Voor wie de villa nog verder wil opwaarderen, bestaat de mogelijkheid om een solarium toe te voegen voor €21.000.

De woning beschikt over twee volledige badkamers, strategisch gelegen om zowel de slaapkamers als de gemeenschappelijke ruimtes te bedienen.

Drie slaapkamers vormen de nachtzone, duidelijk afgescheiden van de dagverblijven. De indeling garandeert rust en privacy, met oriëntaties die kruisventilatie en een lichte sfeer bevorderen.

De villa is uitgerust met zonnepanelen die een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem voeden, wat resulteert in uitstekende energieprestaties en aanzienlijke besparingen op de energiekosten — een woning die niet alleen voor comfortabel, maar ook voor duurzaam leven is ontworpen.

Voor wie de mogelijkheden van de woning wil uitbreiden, zijn er twee kelderopties beschikbaar: een open concept met twee extra slaapkamers en een badkamer voor €75.000, of een completere versie met keuken, woon-eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer voor €90.000 — ideaal voor familie of zelfstandig gebruik.

De villa ligt in Ciudad Quesada, in de omgeving van La Marquesa Golf, een van de bekendste golfbanen in de provincie Alicante. Het is een gevestigde, rustige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, restaurants, apotheken, medische centra en lokale winkels op slechts enkele minuten rijden.

De stranden van Guardamar del Segura zijn in minder dan 10 minuten bereikbaar, en de internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 25 minuten — wat deze villa tot een uitstekende keuze maakt voor zowel permanente bewoning als tweede woning met verhuurpotentieel.

Er zijn nog slechts 4 woningen beschikbaar, met prijzen van €449.950 tot €639.500 afhankelijk van de configuratie.