Huis te koop in Los Paseros, Málaga stad, Málaga

Unieke kans om een investeringspand te verwerven op een perceel van 2.800 m² met een bebouwing van ongeveer 1.020 m², strategisch gelegen nabij de Luchthaven van Málaga, IKEA, Plaza Mayor en de toekomstige ontwikkelingszone van Santa Tecla.

Het pand beschikt over 22 studio’s en een appartement met 2 slaapkamers, evenals opslag-/garageruimtes, ruime parkeergelegenheid (inclusief overdekte plaatsen), een pergola, een sauna-huis en een voormalig zwembad. Elke studio heeft een kitchenette, een eigen badkamer en een terras, en de meeste beschikken over airconditioning. Het hoofdappartement biedt twee terrassen, een woonkamer, een keuken en twee slaapkamers.

Het gebouw is gebouwd tussen 1968 en 1970 en vereist renovatie, wat een uitstekende kans op waardestijging betekent. Momenteel heeft het meerdere huurders, wat vanaf het eerste moment inkomsten genereert. Het kent geen horizontale splitsing en beschikt over een energieprestatiecertificaat en ITE.

Het pand wordt omringd door natuur en biedt een rustige en privéomgeving, iets dat weinig voorkomt gezien de nabijheid van de stad en alle voorzieningen.

Gelegen op slechts 1 km van Plaza Mayor (trein en winkelcentrum) en op 2 km van het strand en golfbanen, met winkels en openbaar vervoer op korte afstand en uitstekende toegang tot de snelweg.

Daarnaast profiteert het pand van de nabijgelegen ontwikkeling van Rojas–Santa Tecla, wat de waarde van het gebied aanzienlijk zal verhogen. Onder de UAS-2-norm bestaat de mogelijkheid om de bouwbaarheid te vergroten (onder voorbehoud van verificatie).

Een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, renovatiepotentieel en groei op lange termijn.