Finca/Landhuis te koop in Mondoñedo, Lugo

Charmante landelijke woning in Mondoñedo. In bedrijf zijnde onderneming in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Een unieke eigendom waar traditie, natuur en rendabiliteit samenkomen.

Midden in het hart van de provincie Lugo, in de omgeving van Mondoñedo, bevindt zich dit buitengewone, volledig gerenoveerde landhuis, momenteel in bedrijf. Het ligt op slechts 30 minuten van Ribadeo en van het iconische Playa de las Catedrales, een van de grootste toeristische trekpleisters van het noorden van Spanje.

Vanaf het eerste moment straalt de woning authenticiteit en karakter uit, met de typische Galicische hórreo die de gevel bekroont: een cultureel erfgoedelement dat de charme en identiteit van het pand versterkt.

Het huis beschikt over 212 m² aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, ontworpen om comfort, functionaliteit en een gastvrije ervaring voor de gasten te bieden.

Indeling binnenshuis

Begane grond
Op de toegangsverdieping vinden we:

- Receptie voor de ontvangst en service van gasten
- Gezellige woonkamer met bibliotheek, ideaal als ontspanningsruimte
- Eetruimte waar momenteel het ontbijt wordt geserveerd, met de mogelijkheid om uit te breiden naar maaltijddienst
- Volledig uitgeruste keuken
- Toilet voor gasten
- Kamer met badkamer en suite, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit

Eerste verdieping

Vijf slaapkamers, allemaal met badkamer en suite, met zorg tot in detail ingericht en ontworpen om privacy en comfort te garanderen.

Zolderverdieping (abuhardillada)

Twee extra slaapkamers

Een complete badkamer

Ruimte voor een woonkamer, met de mogelijkheid om er een kleine keuken te installeren. Ideaal om er een zelfstandig familieappartement van te maken, waardoor zowel de verblijfsmogelijkheden als de rendabiliteit toenemen.

Buitenruimte en terrein

Een van de grote pluspunten van deze woning is het indrukwekkende perceel van meer dan 27.000 m²: een echte groene long die een wijds uitzicht, totale rust en meerdere mogelijkheden voor uitbreiding biedt.

Buiten vinden we:

- Tuinzone met tafels, perfect om van de gasten te genieten
- Ruimtes die ideaal zijn om een project voor houten cabines of iglo-achtige domes te ontwikkelen; een trend die sterk in opkomst is binnen het ervaringsgerichte toerisme
- Kippenhok
- Kleine traditionele molen, met potentieel om te worden gerenoveerd en zo nog meer waarde en uniciteit aan het geheel toe te voegen

Investering met toekomst

Het betreft een bedrijf dat al in werking is, met een goede score op Booking, een vaste klantenkring en een constante vraag. Het trekt zowel stellen aan die rust en natuur zoeken als pelgrims van de Camino de Santiago, wat zorgt voor bezetting gedurende een groot deel van het jaar.

Een perfecte kans voor zowel wie een rendabel toeristisch project wil voortzetten, als voor wie droomt van een leven verbonden aan plattelandstoerisme, natuur en authenticiteit.

Een woning met ziel, geschiedenis en enorm potentieel.