Halfvrijstaande villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze elegante geschakelde woning, met zorg gerenoveerd, bevindt zich in een exclusieve woonwijk aan zee en biedt een harmonieuze combinatie van mediterrane charme en eigentijds wonen. De gemeenschap, met een exclusief karakter, wordt op onberispelijke wijze onderhouden en beschikt over royale gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zonnige terrassen, een groot zwembad, een afzonderlijk kinderzwembad en een gedeelde ondergrondse garage voor uitsluitend een beperkt aantal bewoners. Dit garandeert een hoog niveau van privacy en comfort.

De ligging is een van de grootste troeven: direct aan de kust, met de jachthaven van Port Adriano. In deze omgeving genieten bewoners van een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels en een prachtig zandstrand. Verschillende golfbanen, andere jachthavens, baaien met panoramisch uitzicht en levendige kustdorpen zijn eenvoudig bereikbaar. De stad Palma en de internationale luchthaven liggen op slechts 20-30 minuten rijden met de auto.

De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. De woning is verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder, die ondergrondse parkeergelegenheid en een berging omvat. Op de hoofdverdieping integreert een lichte woonkamer-eetkamer met open concept naadloos met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Hoogwaardige natuurstenen vloeren en directe toegang tot de buitenruimtes versterken het gevoel van ruimtelijkheid en vloeiende overgangen. Buiten creëert een privé-patio met zithoek en een aparte sauna, samen met een aangelegde tuin en een privézwembad, een oase van rust. Een overdekt terras met volledig uitgeruste buitenkeuken en vloerverwarming maakt gebruik het hele jaar door mogelijk.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot een ruim, zonnig terras met prachtig uitzicht op zee. Er bestaat ook de mogelijkheid om, indien gewenst, een derde slaapkamer toe te voegen op de begane grond.

Tot de overige kenmerken behoren elektrische zonneschermen, omkeerbare airconditioning, centrale gasverwarming, vloerverwarming, supersnel glasvezelinternet (300 MB), een waterontkalkingssysteem, particuliere beveiligingsdienst en toegang tot een gemeenschappelijke fitnessruimte.

Indeling van de woning:

Hoofdverdieping: Entree, open woonkamer-eetkamer, moderne keuken, wasruimte, badkamer, directe toegang tot het terras bij het zwembad met buitenkeuken.
Bovenverdieping: Twee slaapkamers met badkamer en suite, ruim terras.
Kelder: Technische ruimte met werkplaats/berging, extra berging.

De woning omvat ook twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé-sauna.