Finca/Landhuis te koop in Sax, Alicante

Dit is echt verbazingwekkend en waarschijnlijk heb je meer dan één vel A4 nodig om alle kenmerken op te sommen, maar één belangrijk punt is de locatie: die is uitstekend. Je loopt binnen 20-25 minuten de plaats Sax in, maar het moet wel worden opgemerkt dat het is gebouwd naast de oude weg tussen Sax en Elda, die redelijk rustig is omdat het meeste verkeer gebruikmaakt van de Autovia, maar er is wel geluid van het verkeer.

Het pand is afgezet met een muur langs de weg en extra geluidsbescherming kan worden toegevoegd met een rij coniferbomen; dit is een goedkope en prachtige oplossing. Ons landgoed ligt in een vergelijkbare positie, en we merkten na een paar weken dat niet meer op. Voor mensen met gezondheidsklachten is het pand even ver van het Elda University Hospital en het nieuwe Sax Medical Centre en Walk-In.

Ik ken het pand goed, omdat het vier jaar geleden op mijn boeken stond als vrijwel alleen maar een casco dat enorm veel werk nodig had om het terug te brengen naar zijn vroegere glorie. En de eigenaar heeft de afgelopen vier jaar precies daaraan gewerkt, en zijn werk is naar mijn mening van zeer hoge kwaliteit. Er zijn nog een paar plekken die aandacht nodig hebben om de renovatie af te maken, maar door een blessure kon de eigenaar het niet afmaken, en dat zie je terug in de prijs.

Afstandsbediende beveiligingshekken geven je toegang voor voertuigen tot de achterkant van het pand, waar ruime parkeergelegenheid is voor een groot aantal auto’s. Natuurlijk kun je, indien nodig, een carport toevoegen. De toegang is via een geasfalteerde weg tot de laatste 100 meter en het pand ligt aan een doodlopende weg zonder doorgaand verkeer met slechts drie buren: twee Spanjaarden en één Nederlander, maar het pand heeft volledige privacy en wordt niet inkijkend bekeken.

De eigenaar heeft drie honden en heeft ruimtes afgeschermd om ze zo nodig apart te houden. De ingang naar het Studio-appartement is hier, en de hoofdentree van het Huis zit aan de andere kant. Een pad rondom het huis leidt je daarheen, en vanaf daar zie je het grootste deel van de 8.000m2 grond.

Een overdekt terras biedt toegang tot het Huis en een aparte deur leidt naar het 2 Bed Apartment.

Als je de deur van het huis opent, kom je op een enorm overdekt terras met veel ramen. Die kunnen worden geopend in het warmere weer om de bergbries door te laten stromen. En in de twee of drie koudere maanden is er een pelletkachel, en ik denk dat dit de ruimte is die het meest wordt gebruikt, want het is echt ongelooflijk. Ook de twee slaapkamers hebben ramen die uitkomen op het overdekte terras.

In de winter komt de zon op ongeveer om 9:00 tot 9:30 uur en het overdekte terras, dat eigenlijk meer een serre is, warmt zó mooi op. In de zomer is het zo’n heerlijke plek om te zitten en te ontspannen; in die maanden is het meer alsof je een enorme buiten-woonkamer/eetruimte hebt.

Vanaf hier ga je een kamer in die perfect zou zijn als kantoor, en vanuit die kamer kun je de prachtig gerenoveerde badkamer binnen en krijg je toegang tot de trap naar het bovenste niveau. Je komt ook in de hal, waar rechts de keuken/eetkamer is—opnieuw prachtig afgewerkt, met een mix van traditionele en moderne stijlen. De twee royale tweepersoonsslaapkamers liggen links van de hal.

Als je de trap naar het bovenste niveau neemt, kom je op een kleine overloop met een deur naar de zeer privé derde slaapkamer en een andere deur die je naar het ongelooflijke terras brengt, dat zich over ongeveer tweederde van het pand uitstrekt. Het is adembenemend—en dat zijn ook de uitzichten vanaf hier over het land naar de bergen. Je kijkt ook uit over het nieuw betegelde zwembad, ongeveer 8 x 4, met een nieuwe pomp en filter die verstopt zijn in de pool room.

Laten we nu teruggaan naar het kleinere overdekte terras en het 2 Bed apartment binnen. Ook dit is met zorg ingericht en voelt meteen comfortabel en gastvrij. Er zijn twee slaapkamers van goede grootte en een royale keuken die uitstekend is ingericht. De badkamer is helemaal nieuw, natuurlijk, en heeft hoogwaardige afwerking. Als ik een Gast was en dit appartement om te verblijven kreeg, zou ik eerlijk gezegd niet willen vertrekken. Dit is een prachtig solide pand met dikke muren, wat betekent dat er heel weinig is—of zelfs geen kans—op overlast vanuit het Huis en het Apartment.

Dan, tot slot, het Studio-appartement, dat opnieuw gewoon prachtig is en met zoveel aandacht is ontworpen. Het is perfect voor gasten om een eigen, volledig zelfstandig en privéruimte te hebben, of voor een heel gelukkige tiener—misschien om privacy te geven—en zodat de ouders even rust kunnen hebben!

Het land bestaat uit twee delen: vruchtbaar, maar het moet worden geploegd. Het aparte gebied achter de muur aan de achterkant is erg groen, maar ook behoorlijk overwoekerd—maar het is jouw grond en je kunt er alles op laten groeien, of misschien wil je er paarden houden.

Waarom Sax?

Er zijn geen verkeerslichten, het heeft een kasteel uit de 13e eeuw en er zijn geen parkeermeters of betaalde parkeerplaatsen. Wat? Is dat niet genoeg?

Sax is zo populair omdat het ver genoeg landinwaarts ligt om “inland” te zijn, maar toch slechts 30 minuten van Alicante Airport en 35 minuten van het strand. De toegang loopt via de A31 Dual Carriageway Alicante naar Madrid Autovia (snelweg voor jou), die net buiten de stad langs loopt, per trein en per bus vanaf Alicante, zodat je naar het strand kunt en je niet met de auto hoeft. En nu zijn we nog maar vijf minuten verwijderd van het AVE-station in Villena.

De AVE is de hogesnelheidstrein van Alicante naar Madrid, met slechts vier stops, en wij zitten op vijf minuten van een station waarmee je in Madrid bent in 2hrs 9mins voor zo weinig als 9€ als je geluk hebt, maar rond 25€ als dat niet zo is.

Laten we nog even bij de stad Sax blijven in plaats van te ontsnappen naar het strand of de hoofdstad. Sax wordt gedomineerd door het kasteel uit de 13e eeuw, bekend als de Headlight And Guardian Of The Border—een landschap van geschiedenis en rots. Als je na het daglicht terugrijdt naar Sax, is het zicht op het kasteel, volledig verlicht en ogenschijnlijk in de lucht zwevend, een van de meest gastvrije dingen die ik ooit heb meegemaakt. Het is een teken dat we bijna thuis zijn.

Commercieel werd Sax slechts in geringe mate geraakt door de economische crisis, omdat het de thuisbasis is van drie grote internationale bedrijven die “persianas y toldos” verkopen—raamjaloezieën en zonneschermen—en ook een schoenenindustrie. Dus als je onlangs bijvoorbeeld een paar schoenen hebt gekocht bij Debenhams, dan is de kans groot dat ze zijn gemaakt in Sax of in de buurt van Elda.

Zowel Sax als het kleinere stadje Salinas, op slechts acht minuten rijden, hebben bijna volledige werkgelegenheid en veel kansen, wat betekent dat onze criminaliteitscijfers zeer laag zijn en dat beide steden veilig zijn op een manier die moeilijk voor te stellen is als je uit het Verenigd Koninkrijk of Holland bent aangekomen. Op elk moment van de dag of nacht rondlopen is een plezier, niet iets om bang voor te zijn.

Onlangs hebben we de opening gezien van een Consum-supermarkt, het equivalent van een Waitrose of Marks & Spencer Food Hall. Daarnaast zijn er een Hiperber en Dia—beide uitstekende supermarkten al zo lang als ik me kan herinneren. En als dat nog niet genoeg is, is er een Carrefour (denk: Tesco) op acht minuten rijden, in een winkelcentrumcomplex met twee bioscopen, waarvan er één films vertoont in het Engels met Spaanse ondertitels.

Sax is fantastisch goed voorzien van scholen. Onze zoon was acht toen we hierheen verhuisden en we hebben hem, tegen zijn zin, in een staatsschool gezet. Hij ging altijd naar een privéschool in Manchester, maar binnen zes maanden sprak hij vloeiend twee talen en na vijf jaar in het voortgezet onderwijs ging hij Pharmacy studeren aan Complutense in Madrid, één van Spanje’s bekendste en meest prestigieuze universiteiten.

Voor gezondheid zijn Sax en Spanje in het algemeen veel beter dan het Verenigd Koninkrijk. In de stad hebben we een gloednieuw Health Centre met acht artsen, twee verpleegkundigen, diabetesklinieken en een 24/7 Emergency Walk/In Centre.

Tien minuten verderop in Elda ligt het opmerkelijke, bekroonde University Hospital El Virgen De Salud, waar de chirurgen tot de top behoren en het eten verschrikkelijk is—nou ja, het kan niet allemaal goed zijn! Nieuw geopend is het Fibromyalgia-centre, dat ondersteuning en therapieën biedt voor mensen die lijden aan acute pijn.

Er zijn nu drie taalscholen in de stad en het gemeentehuis had een regeling voor taalinwisseling die mogelijk opnieuw wordt uitgevoerd. Spaans leren is veel minder moeilijk dan het misschien lijkt, en er zijn nieuwe manieren van leren die zich richten op gesprekstaal in het Spaans.

Er zijn genoeg restaurants en bars, met prijzen die op het eerste gezicht bijna niet te geloven zijn, en een lunch van drie of vier gangen van goede kwaliteit kun je gemakkelijk vinden voor 13€ of minder. Voor een speciale gelegenheid is er Casa Mami en het El Fuente restaurant bij het hotel met dezelfde naam—iets duurder, maar met geweldige culinaire ervaringen.

In de buurt van Villena, zo’n tien minuten of iets meer via de A31, zijn er een paar uitstekende restaurants, waaronder het erg modieuze Tita´s Gastronimo en, naar mijn mening, het prachtige Condumio. Koffie en toast voor het ontbijt kosten niet meer dan 2€ en de koffie is mogelijk de beste in Europa.

Onze grootste uitdaging deze dagen is het vinden van woningen in plaats van ze te verkopen, want Sax en Salinas zijn beide enorm populair geworden en er zijn in geen van beide steden nog bouwvergunningen beschikbaar, terwijl ze wel groeien. Dus kom kijken en geniet ervan.