Rijtjeshuis te koop in Barx, Valencia

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Barx! Eigendom met potentieel om tot 3 of 4 onafhankelijke appartementen te ontwikkelen.

Dankzij de indeling, de grootte en de toegangen is deze woning geschikt voor verschillende investeringsmodellen: lange termijn verhuur, vakantieverhuur, coliving of een combinatie van eigen bewoning en investering.

Gelegen in een rustige en charmante straat in Barx, omgeven door bergen en natuur, onderscheidt deze woning zich door haar veelzijdigheid en groot potentieel.

Begane grond. Volledig gerenoveerde woning
De begane grond biedt een smaakvol gerenoveerd appartement, zeer licht en direct instapklaar.

Bij binnenkomst vinden we twee slaapkamers: één met toegang vanuit de hal en een andere vanuit de woon-eetkamer.

De woning beschikt over twee aparte woonkamers:
• De eerste kan gebruikt worden als hoofdwoonkamer, eetruimte of werkruimte.
• De tweede, gescheiden door een moderne glazen schuifdeur, biedt meerdere mogelijkheden: tv-kamer, ontspanningsruimte of extra slaapkamer.

Vanuit deze tweede woonkamer is er directe toegang tot de hoofdpatio, de keuken, de berging en de garage.

De hoofdpatio is gerenoveerd in mediterrane stijl, met witte muren, natuurstenen details, beplanting en een zithoek met tafel. Het is een aangename plek in de zomer, met schaduw, rustig en zeer sfeervol, een echte privé-oase.

De keuken is modern, voorzien van kwalitatieve apparatuur en heeft een functioneel ontwerp. Ze beschikt over:
• kookgedeelte
• een gezellige hoek met een tweezitsbank en een fauteuil, ideaal om te ontspannen of te lezen
• ruimte met houten tafel en slaapbank

Van hieruit is er toegang tot de wasruimte (wasmachine en boiler) en de volledig gerenoveerde badkamer met douche.

De begane grond beschikt ook over een ruime garage met recent geïnstalleerde elektrische deur. Deze ruimte is nog niet gerenoveerd en biedt verschillende mogelijkheden:
• uitbreiding van de woonruimte
• creëren van een extra kamer
• opslagruimte
• onafhankelijke ruimte

Vanuit de garage is er toegang tot een tweede patio met opslagruimte.

Groot potentieel
De bovenverdieping is niet gerenoveerd en biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid. Momenteel is deze verdeeld in twee aparte ruimtes:

Een appartement met:
• 2 woonkamers (waarvan één met open haard)
• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• keuken
• toegang tot het terras

En een ruime studio, momenteel gebruikt als creatieve ruimte en kantoor, met directe toegang tot het terras. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een zelfstandige woning, wat het potentieel van de woning vergroot.

Het terras biedt een ideale ruimte om een ontspannings- of chill-outzone te creëren, met prachtig uitzicht op de bergen en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Kenmerken en verbeteringen
• Onafhankelijke elektrische installatie per verdieping
• Dubbel glas op de begane grond met nieuwe rolluiken
• Nieuwe deuren in het gerenoveerde gedeelte
• Thermische isolatie in muren en plafonds in het gerenoveerde gedeelte, wat comfort garandeert in zowel winter als zomer

Barx is een charmant bergdorp in de provincie Valencia, omgeven door natuur en met een rustige en authentieke sfeer.
• Slechts 15 minuten van Gandía
• Ongeveer 20 minuten van het strand van Gandía
• Ongeveer 1 uur van de luchthaven van Valencia
• Ongeveer 1 uur en 20 minuten van de luchthaven van Alicante

De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsroutes, klimmen en om te genieten van natuur en frisse lucht.

Opmerking: de prijs is exclusief makelaarskosten.