Villa te koop in Palafrugell, Gerona

Deze woning ligt in een centrale en goed bereikbare omgeving, met snelle toegang te voet of met de auto tot essentiële voorzieningen, lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer in het stedelijke kerngebied. De omgeving combineert residentiële rust met de nabijheid van de voorzieningen van het historische centrum en op slechts 4 km van de gerenommeerde stranden van Calella de Palafrugell, Llafranc en Tamariu.

Het betreft een dorpshuis van 174 m² bebouwd, gerenoveerd in 2007, met respect voor de traditionele architectuur en hoogwaardige materialen. De structuur valt op door haar muren in zichtbare natuursteen, plafonds met houten balken en de iconische Catalaanse gewelven, elementen die een tijdloos karakter geven. Combinatie van tegelvloeren en houten vloeren in verschillende delen van de woning.

Indeling per verdieping:
Begane grond (woonruimte): Na de entree opent de woning zich in een open ruimte met een ingerichte keuken (natuurlijke gas) en een ruime eetkamer-woonkamer met open haard. Deze verdieping beschikt over een gastentoilet en een bijkeuken.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, een airconditioningsysteem en een plafondventilator. Er is een complete badkamer met bad die beide ruimtes bedient. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een privéterras, op het westen gericht, met panoramisch uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is er een derde slaapkamer met inbouwkasten, een airconditioningsysteem en een plafondventilator. Deze heeft een eigen complete badkamer. De slaapkamer heeft toegang tot een ander, kleiner privéterras, eveneens op het westen gericht, met panoramisch uitzicht over de tuin.
Kelderverdieping: Op het laagste niveau bevindt zich een wijnkelder, een optimale ruimte voor opslag.

Buitenruimte en voorzieningen: De woning beschikt over een privétuin van 70 m² op het westen, wat zorgt voor maximaal licht en zon gedurende de middagen. De tuin bevat een eigen waterput, een bron van grote waarde voor het onderhoud van de buitenruimte. Achter op het perceel bevindt zich een bijgebouw met veelzijdige mogelijkheden, momenteel ingericht als gastenruimte of als zelfstandige studeerkamer.

De finca heeft verwarming via gasnatuurradiatoren, een keuken op natuurlijk gas en buitenschrijnwerk in hout, wat een optimale bewoonbaarheid gedurende het hele jaar garandeert.

Parkeerplaats optioneel, op enkele minuten van de woning.